九月的第一个周末，南通楼市迎来一个纯新楼盘。
中梁&港龙新作——珑禧台，正式揭开神秘面纱。
俗话说“刮风减半下雨全完”，但是珑禧台的面世似乎没有受到天气的影响。慷慨激昂的鼓曲伴随着淅淅沥沥的雨，在新中式的售楼处氛围感拉满，前来观礼的周边居民、意向购房者纷纷拿出手机拍下精彩的一幕幕。
随着主持人宣布“珑禧大境，高光盛启”，围观者接连涌入售楼处，场面异常壮观。沙盘前人头攒动，置业顾问热情且专业地回答着大家提出的各种问题。洽谈区同样人满为患，更有不少购房者三五成群激烈地讨论着心仪的楼层和户型。
珑禧台新中式售楼处独具风格，处处充满了意境美。售楼处大堂为下沉式沙盘，辐以水晶艺术吊灯，空间立体感十足。另外，售楼处内铺陈项目品牌简介、小区内部配套展示、交付标准参考等。
珑禧台的火热从土拍开始
毕竟土拍能让系统崩溃的地块实属罕见，而珑禧台所在R2021-002地块的出让，竞争过分激烈，当初拍到99轮，因系统故障被迫中止竞拍，择日继续。
最终，经过410轮报价，中梁以总价3.84亿元摘得此地块，成交楼面价6712.5元/㎡，溢价率175.4%。
品牌房企联合改善人居中梁地产，作为中国房企20强，20余载布局全国百城，成功开发了500余个项目，更是稳居2021中国房地产开发企业综合实力20强18位，连续三年蝉联行业20强，并位列责任地产十强TOP3，于2019年在香港上市。
港龙中国同样是一家上市房企，已重点布局上海、杭州、苏州、南京、合肥等长三角区域核心城市，累计开发项目百余个，开发面积超千万平方米。以精制主义产品理念，打磨有质感的生活和有温度的服务。
低密小高层仅530套房源
珑禧台规划9栋7-11层小高产品，共计约530套房源，容积率1.6，绿化率30%，毛坯交付，后期物业为中梁物业。打造建面约102㎡、121㎡和135㎡三种户型。据置业顾问介绍，首开5栋分别是1#、2#、3#、5#、6#楼，首开时间暂时未定，放风价1.3万/㎡（具体一房一价，以售楼处公布为准），样板间预计9月中旬对外公开。
据了解，珑禧台打造约2000㎡新中式园林，社区规划全民健身活动区，并且专门预留建设羽毛球场地、乒乓球场地，以便业主日常娱乐休闲，针对老年、中年、青年等多个年龄段人群的需求，打造全龄社区配套，提升小区居住舒适度。
▼建面约102㎡户型
3室2厅2卫设计，三开间朝南，LDK一体化设计，缩短家居动线的同时，提升空间利用率。南向双阳台保障了室内的采光和通风。主卧套房设计，配备飘窗和独立卫浴。
▼建面约121㎡户型
4室2厅2卫设计，典型的“飞机户型”，南北通透，同样三开间朝南，南向双阳台设计，入户玄关增加了室内的收纳空间，主卧套房设计。
▼建面约135㎡户型
4室2厅2卫设计，户型方正，南北通透。四开间朝南，客厅和书房连通南向双阳台，采光有保障。主卧套房设计，配备超大飘窗、衣帽间和干湿分离卫生间，且位于整个空间最里面，大大提升居住私密性。
西亭镇工贸型宜居城镇，总面积69.8平方公里，规划建成区面积4.94平方公里，位于通州城区北郊，人文资源丰富，对外交通便捷。板块规划用地结构为“一轴、两心、三区”。
西亭镇计划以 “打造G345工业走廊，加快产城融合、产业集聚发展和全产业链推进，助推北部片区建设工业化与城镇化融合发展”的发展理念建设 “产城融合特色园区”。
珑禧台周边以自建房为主，周边配套能基本满足日常生活，其他更便捷的配套仍需进一步完善。
交通配套较为便捷，项目紧邻G345国道，交通出行方便，此外，项目临近兴东国际机场，国内外出行顺畅。
日常购物需求基本满足，项目周边分布有大德发购物中心、西亭银润购物、西亭镇农贸综合市场等。
教育资源充沛，项目周边分布有西亭幼儿园、西亭小学、西亭初级中学、西亭高级中学。
周边小区林立，目前区域内分布有盛庭花苑（二手房挂牌价4998元/㎡）、金茂世家（二手房挂牌价8224元/㎡）等二手房。珑禧台的问世，无疑给西亭带来了新的人居封面。
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