总投资约4.1亿元！南通这里将新建96床一级医院！

乐居买房讯 近日，启东市滨海医院地块建设工程项目招标，招标人为启东市鑫城城镇建设开发有限公司，中标人为中冶天工集团有限公司。项目估算总投资约4.1亿元！其中，南区为新建96床一级医院！

项目概况

建设地点：启东市滨海工业园区，位于启东市高新区南海路与东方路交叉口西北地块

建设规模：本项目总建筑面积约为103281㎡（其中南区为96床一级医院，建筑面积约27390㎡，北区为住宅，建筑面积约75891㎡），估算总投资约4.1亿元。

工期要求：638日历天，具体开工时间以签发的开工令为准。

计划开工日期：2021 年10月；计划竣工日期：2023 年7月。

质量要求:合格工程。

招标范围

施工图所示的启东市滨海医院地块包括土建工程、地下车库及人防工程、桩基工程、土石方工程、基坑支护降水工程、安装工程（不含抗震支架）、室外道路、雨污水管道、围墙、及相关配套用房等所有配套工程（不含智能化、绿化、亮化），不包括供水、供电、网络、广电、煤气工程，具体详见施工图纸和工程量清单。

南侧医院地块，位于启东市高新技术产业园，通海河南侧、东方路西侧。

南侧医院地块规划7层新建一级医院！可提供床位96张，建筑高度约31.6米。

地上计容建面约18339.11m²，由医院主楼和辅楼组成，医院主楼主要功能为门诊、急诊、医院功能、体检中心、住院部及其他配套用房等；辅楼主要功能为感染科中心。

地下建面8667.4m²，地下室层数1层，主要功能为机动车停车库、非机动车停车库、人防设施、设备房等，人防功能为医疗救护站；机动车停车位221辆，其中地上40辆；非机动车停车位736辆，其中地上384辆。

医院外立面效果图如下：

北区住宅

位于启东市高新技术产业园，通海河南侧、东方路西侧。建筑单体包含住宅楼、配套用房等。

地块用地面积约24239㎡，总建面约74752.89㎡，地上计容建面约53273.18㎡，容积率约2.19，绿地率约30.01%，小区住户共计416户。住宅楼建筑高度50.35米。设计使用年限50年，耐火等级：一级；抗震设防烈度为7度，住宅按绿色建筑一星设计。

地上由5栋高层住宅楼（1#、8#、3#-5#）、2栋多层住宅楼（6#-7#）和单、多层配套用房组成，配套用房为社区物业、社区服务用房、养老用房、配电房、垃圾房等。

地下室为整个大底盘设计，主要功能为机动车停车库、非机动车停车库、设备房、人防设施等。小区为非人车分流设计，机动车停车数量631辆，其中地上57辆；非机动车停车位854辆，其中地上349辆。