平顶山卫东区又出新规划！未来将建17栋带幼儿园的住宅区！

10月15日，平顶山市自然资源和规划局公示一则位于卫东区的修建性详细规划批前公示，未来，卫东区这里将建成17栋住宅区。

这则公示为《平顶山常绿东风宸苑项目修建性详细规划》，建设地点为平顶山市建设路东段北侧，规划用地面积：73299.12㎡，地上总建筑面积：183222.14 ㎡。

根据技术经济指标显示，常绿东风宸苑项目建设用地面积73299.12㎡（109.95亩），总建筑面积216255.76㎡，其中地上建筑面积183222.14㎡，地下总建筑面积33033.62㎡（含物业用房169.10㎡，位于2#地下一层局部）。其中地上住宅建筑面积174508.15㎡，商业建筑面积3158.63㎡（商业比1.72%），幼儿园建筑面积3004.99㎡（9班幼儿园≥3000㎡）。公共配套服务设施2550.37㎡，其中物业管理用房681.46㎡（位于2#楼一层局部和S2#局部），社区服务用房442.21㎡（位于10#楼一层局部），居家社区养老设施443.19㎡（位于8#楼一层局部），公厕102.84㎡（位于S2楼一层、二层局部），开闭所及配电室880.67㎡（位于S3#、S5#、S6#，含消防控制室73.16㎡，位于10#楼一层局部）。

常绿东风宸苑项目容积率2.499（容积率≤2.5），建筑基底面积15172.92㎡，建筑密度20.7%（规划要求≤22%），绿地率35.01%(规划要求≤35%)，户数1467户，人数4695人（3.2人/户），机动车停车位1508辆，其中地上停车位147辆，地下停车位1361辆，非机动车停车位2594辆，其中地上停车位1297辆，地下停车位1297辆。

根据总平面图显示，这宗地块将建17栋住宅，其中8栋楼18层建筑（2#、3#1、5#、11#、12#、13#、15#、16#）；3栋22层建筑（1#、6#、7#）；6栋23层建筑（8#、9#2、10#、17#、18#、19#）。S1#9班幼儿园3F,S2#商业2F。

街坊路小区主出入口大门2个，临街两面都有1层商铺，2个地下车库出入口。煤泥河东路小区次出入口，地下车库出口。建设路小区次出入口，地下车库出口，幼儿园出入口。

来源：平顶山市自然资源和规划局

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编辑：LS