土拍快报|招商海德置业底价6.9亿元豪揽市北7万㎡商住地块

乐居买房讯（刘可乐）3月30日上午9时30分，青岛市自然资源局以网上拍卖的方式出让位于市北区一宗商住地块。该地块土地面积20162.4㎡，规划建筑面积70568.4㎡，拍卖起始价为9800元/㎡。

       最终，该地块被擎科国际有限公司、青岛招商海德置业发展有限公司以底价69157.032万元竞得。

拍卖详情

地块详情

根据土地出让公告，编号335-327-370203-002-006-GB00054地块位于市北区金华路45号，土地用途涵盖城镇住宅（产权型人才公寓）、零售商业、商务金融以及其他商服。该地块总占地面积20162.4㎡，其中城镇住宅部分占地6730.3㎡，产权型人才公寓占地面积5367.1㎡；地块规划建筑总面积70568.4㎡，其中城镇住宅规划建筑面积为23556.04㎡（占比33.4%），产权型人才公寓18785㎡（占比26.6%），商业占比40%。该地块规划设计指标要求容积率为3.5，建筑密度30%，绿地率30%。

地块大致位置

据了解，该地块为中油葡萄酒厂搬迁片区中油项目，为青岛今年重点推进项目，此外葡萄酒厂地块也在推进。地块紧邻地铁1号线（在建）水清沟站，交通便利；且周边住宅项目较多，居住氛围浓厚。目前地块周边碧桂园云境在售，均价26000元/㎡。