土拍预告|即墨一宗商住地块明日出让 起始总价2.84亿元

乐居买房讯（方小末）近日，即墨区自然资源局发布土地出让公告，将与1月22日上午10时出让位于青岛蓝谷1幅商住地块，该地块占地面积43811㎡，建面87622㎡，地块起始楼板价3242元/㎡，起始总价2.84亿元。

地块详情

根据拍卖公告显示，编号JY20-103地块位于莱青路以东、滨海公路以西、规划路以南、乐山路以北，规划用途为住宅、商业用地，占地面积43811㎡，容积率2.0，计容建面87622㎡，地块起始楼板价3242元/㎡，起始总价2.84亿元。

地块大致位置

       通过地图可知，该地块周边有鲁信和璧花园等，目前在售均价约23000元元/㎡。

出让条件：

1、竞买人须单独竞买，不允许联合竞买。竞买人须于地块竞买受理期间，向即墨区鳌山卫街道办事处缴纳用于解决官场村村庄改造历史遗留问题资金4700万元人民币，该款项由鳌山卫街道办事处在收款之日起三年内向竞得人无息返还。

2、该地块成交后3个工作日内，竞得人须与即墨区鳌山卫街道办事处签订《官场村村庄改造项目投资建设合作协议书》。

3、该地块配建规划住宅面积15%的产权型人才住房，用于与开发建设单位结算的价格为9600元/㎡。