一周成交|量价齐跌！上周青岛卖房2534套 成交均价环比下跌2.39%

乐居买房讯（李有猫）在“金三”成交热潮之后，进入四月，青岛楼市连续两周成交走低，表现平淡。上周青岛新建商品住宅成交量及成交均价均呈下跌态势，“银四”成色略显不足。

近10周全市商品住宅成交量周度走势

据卓易数据统计，上周青岛新建商品住宅成交2534套，环比上上周下跌8.85%；成交面积30.16万㎡，环比上上周下跌8.38%。

近10周全市商品住宅价格周度走势

成交均价方面，上周青岛新建商品住宅成交均价为14797元/㎡，环比上上周15159元/㎡下跌2.39%。

上周新建商品住宅每日成交情况

       单日成交来看，上周商品住宅日成交峰值出现在4月9日，当日成交462套；成交谷值出现在4月5日，当日成交149套。平均来看，上周单日成交数约为362套。

上周全市各区域新建商品住宅成交概况

区域成交方面，西海岸成交648套，成交面积80565㎡，荣登冠军宝座；胶州市表现亮眼，以成交462套、成交面积53521㎡的成绩夺得亚军；城阳区以微弱差距位列季军，总成交套数436套，总成交面积51545㎡。

       单盘成交方面，胶州市保利叁仟栋项目一举夺魁，以成交面积10303㎡、成交套数88套的成绩遥居榜首；位于城阳区的中欧国际城项目上周成交面积8337㎡，成交套数72套，位列排行榜第二名；胶州市保利云禧项目蝉联第三，成交面积7059㎡，成交套数59套。

总体来看，上周青岛楼市成交量价齐跌，表现平平。从成交区域看，西海岸一直是成交领头羊，但胶州市上周表现亮眼，保利叁仟栋、保利云禧、龙湖昱城均位列单盘成交榜前五名。转眼四月即将过半，“银四”青岛楼市能否赶超“金三”的火热态势？让我们拭目以待~

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