开盘快讯|推货量腰斩！6月青岛30余盘推新 主城区“好货”不少

乐居买房讯“红五月”接近尾声，回顾整个5月，青岛近70盘入市抢客，新房市场一片“火热”。6月将至，各大房企推货量骤减，环比5月几乎腰斩。据乐居不完全统计，6月青岛楼市将有30余盘入市加推。从区域来看，西海岸表现亮眼，共有12盘推新，实力领跑全市；主城区此次推新力度也不容小觑，共有11个项目入市；即墨本次有5盘将在6月上新；胶州表现相对低调，3盘计划推新；另外，城阳、平度、莱西分别有2盘入市。从产品类型来看，6月青岛各区将开盘小高层、公寓、洋房等多业态产品，为不同需求的置业者增加更多新选择。

西海岸实力霸榜 新面孔占半壁江山

西海岸6月预计将有12盘入市，纯新盘共6盘，占据半壁江山。具体来看，华新园·观筑6月首开；青岛院子6月开盘；青特星悦6月中旬首开2号楼，预计均价15500-16000元/㎡；海语东方6月中旬首开建面约89、105㎡小高层；青岛印象和6月下旬首开1、4、5、6#楼座，预计均价15000元/㎡；艳阳海6月首开128-145㎡户型。

其他6个老盘中，金能珠山壹号5月底6月初加推16号楼；中信泰富琅琊郡6月份加推叠拼产品；西发融信缦山兰庭5月底6月初加推小高层22号楼，建面109-126㎡；青铁公园里6月加推5#楼高层，建面约95㎡、114㎡，均价11500元/㎡；山钢地产·悦和山海6月底7月初加推新品，约108-133㎡电梯洋房以及143-179㎡电梯叠墅；灵山湾壹号6月加推三期产品。

主城共11盘推新 四区皆有新品上市

主城各区皆有项目推新。具体来看，市北区4盘皆为纯新盘，中海寰宇时代6月份首推6、8、11、12#号楼19层小高层，预计均价27000-30000元/㎡；卓越坊6月初入市，首推2、3#号楼洋房和4#号楼高层，建面107、113、119㎡，预计高层价格30000元/㎡，洋房均价31000-35000元/㎡；同安路九号6月左右开盘；中梁拾光映象6月底首开,建面105-127㎡。

市南区共悦海地1盘6月份加推2#高层。

李沧区共4盘加推，其中一新三老。中梁首府6月份首次开盘；绿城汀岚6月加推70、90㎡公寓产品；青岛印象滟6月将加推新楼座13#楼；信联天地6月推出171㎡户型。

崂山2个楼盘加推，青建金尊府6月首次开盘；中联依山伴城6月加推1#2#5#6#楼高层。

即墨5盘推新 高层、洋房占主力

即墨6月预计将共有5盘入市加推。其中纯新盘仅1盘：首创禧悦学府6月首推1、2号楼，预计价格约11000-13000元/㎡。其余为老盘加推：中南紫云集6月初加推小高层产品，户型为98-119㎡；龙山华府6月加推4#楼101㎡洋房和6#楼95㎡洋房；鲁商·学府6月份加推3、4#楼；鲁商·健康城6月加推D地块。

胶州3盘抢收 两新盘首次亮相

胶州5月预计将有3盘入市，其中2个纯新盘，1个老盘。具体来看，海悦湾6月底首开；少海曦泮6月开盘；融创时代中心6月底加推高层9号楼。

城阳、平度、莱西三区表现低调 各2盘入市

具体来看，城阳两盘中，一盘为纯新盘：天安数码城·檀府宸园6月开盘。另外一盘为老盘加推：中视·水郡兰庭6月中旬加推5#楼LOFT公寓，建面40、68㎡，均价万元左右。

平度两盘皆为老盘加推，海信凤台世家6月加推二期；隆合城·雅园6月中旬加推洋房5号楼，建面116-135㎡。

莱西两盘将在6月上新，纯新盘海信九麓府6月开盘；翡翠城6月加推7#楼小高层。

总体来看，6月青岛楼市推盘量稍逊于“红五月”，但各个区域新房存量充足，尤其是西海岸和主城区，有不少新品将要入市。年中将至，各开发商或将开启年中优惠大促，让利购房者，对于有明确置业目标的购房群体来说无疑是出手的好时机。