乐居买房讯 青岛第二批次集中供地结束后，不少项目也陆续发布规划及建筑方案，西海岸瑞源·莲花湾项目50万㎡地块规划方案也于近日出炉，将建360㎡大平层，一起来看详细内容。

       瑞源·莲花湾项目占地面积118260㎡，总建筑面积504752.41㎡，地上354780.00㎡，地下149972.41㎡，容积率3，建筑密度25%，绿地率35%。根据规划，本项目共规划20栋19F-34F住宅，西侧沿街1F商业网点，南侧1-4F商业、2栋12F/22F办公，以及公共服务设施等。住宅、商业地下各为两层车库，机动车停车位3497个。

该项目位于山东省青岛市黄岛区，周边交通便利，基础设施较为完善。基地南为长江路，西为规划路，东、北为规划五台山路，基地内地势西南低东北高。

据悉，青岛9月二批次土地出让中，瑞源控股17.5亿元竞得3091号商住办地块，计容建面25.34万㎡。3091号宅地位于黄岛区长江路北、江山路东、规划五台山路西、规划五台山路南，占地9.08万㎡，容积率3，建面27.25万㎡（计容建面25.34万㎡），居住建筑面积:商务建筑面积：商业建筑面积为80:12：8，成交楼板价6904元/㎡，起拍总价17.5亿元。安置区面积不低于70000㎡，配建幼儿园建筑面积不少于5040㎡。

建设单位：青岛鲁泽置业集团有限公司

建设项目：瑞源·莲花湾项目

建设地点：长江路北、江山路东、规划五台山路西、规划五台山路南

据了解，这是青岛第二批次土拍中西海岸面积最大且楼板价最高的一宗地块，属于西海岸的高质量地块。根据规划，将建设20栋19F-34F住宅楼+南侧1-4F商业+2栋12F/22F办公以及公共服务设施，该项目连户配都公示了，主力户型130-198㎡，甚至有360㎡大平层！看看长啥样？