拿证速递|即墨两项目292套住宅拿预售 参考价9400起

5月17日，位于即墨的远洋山水和海尔产城创中央花园两个项目共计292套房源拿到预售，最低参考价约9400元/㎡。

远洋山水位于即墨区鳌山卫街道，此次共有151套住宅拿到预售，面积共计12230.49㎡，此次拿到预售的是9、11号楼。其中9号楼为17层，户型面积约81㎡，公摊约31%，备案参加价9404-9605元/㎡。

示意图

11号楼为18层，户型面积约80㎡，公摊约26%，参考价约9800元/㎡。

项目位于即墨蓝谷板块，北侧500米的卫山路商街，距离鳌山卫中心小学约500米，距离地铁11号线鳌山卫站直线距离约900米，整体配套相对一般。

项目打造的是10栋89-119㎡ 的小高层，均价约9000元/㎡。

海尔产城创中央花园此次拿到预售的是141套，其中住宅为44套，其余皆为商业。

此次拿到预售的住宅是11号楼，为11层，户型面积为135㎡，公摊约22%，参考价约13000元/㎡，商业的参考价为8000-19000元/㎡。

项目位于即墨创智新区，处于该区域较为核心的位置，距离山师即墨实验学校和创智实验学校较近，周边也聚集了中航绿城、裕东新府、鲁能公馆、华发四季等众多项目。新建项目当中，华发四季主力户型为110-170的三居和四居，带装修均价约14000元/㎡。

世茂璀璨倾城目前在售的是18、19号楼，户型面积为100、120㎡，洋房产品户型面积约130㎡，均价约12500元/㎡。

而海尔产城创中央花园目前在售的小高层产品，建面约138、132、144㎡，均价约13000元/㎡。