拿证速递|中车四方云汇222套住宅拿预售 洋房参考价32288元/㎡起

 

7月25日，市北区的中车四方云汇222套住宅拿到预售，此次拿到预售的是洋房和高层，洋房参考价32288元/㎡起。

此次拿到预售的是1、7、11号楼，房源共计222套，面积共计28029.02㎡。1号楼为10层，户型面积约142㎡，公摊约21%，洋房参考价32288元/㎡起。

7号楼是26层，户型面积包括104㎡、120㎡和138㎡，公摊约23%。11号楼也是26层，户型面积约113㎡和139㎡，公摊约24%。

中车四方云汇位于青岛市市北区杭州路16号，东至杭州路，北至兴隆路、兴隆一路，南至海岸路，占地面积约640亩，规划地上计容总建筑面积约83万平方米。项目规模较大，业态涵盖广泛，涉及品质住宅、可售商业、自持商业、可售办公、自持办公、公寓、酒店等。

项目位于老城区，地块为原中车四方车辆有限公司，周边配套相对成熟，距离平安路第二小学、66中、海云庵广场、广雅中学等配套较近。周边聚集了众多成熟社区，包括保利里院里、中海蓝庭、海岸馨园、海岸阳光等，目前二手房价格约18000-31000元/㎡。

在售新建商品房除了四方云汇之外，其他在售新房项目相对较少，距离较近的有中海观澜庭和华能郡府。

中海观澜庭目前在售的是66-69㎡套一套二现房，总价99万起。华能郡府目前是尾房在售，建面93-139㎡的小高层和高层，为毛坯交付，均价约24000元/㎡。

而中车四方云汇目前在售的是105-165㎡户型，均价约25000元/㎡。