拿证速递|即墨仨项目224套住宅拿预售 最低参考价8626元/㎡

 

8月2日，即墨的墨悦湾、即墨青特城和君基新天地三个项目共计224套房源拿到预售，最低参考价8626元/㎡。

墨悦湾项目此次拿到预售的是17号楼，共计44套房源，层高为11层，户型面积为118㎡和120㎡。最低参考价为12460元/㎡。

项目位于即墨东部开发区，泰山二路和文化路的交汇处，被多条主干道所包围。东侧为204国道，到城阳仅需10分钟，北侧为蓝鳌路，方便到即墨市区和鳌山卫，西侧和南侧分别是泰山二路和文化路。

项目北侧为墨水河，政府正在打造墨水河公园和2万方的植物园，自然资源丰富。小区自己配有幼儿园和小学，距离即墨实验中学和即墨一中也较近。

墨悦湾目前在售洋房及小高层产品。洋房建面约115-144㎡，均价13500元/㎡。小高层户型建面约115㎡、120㎡，均价11500元/平，带装修交付。

即墨青特城此次拿到预售的是19号楼1单元，共计72套房源，户型面积为87㎡和109㎡，公摊约22%，最低参考价为8626元/㎡。

项目位于汽车产业新城，临近老城区和创智新区，项目紧邻龙泉河，靠近体育运动公园，距离龙泉中心小学和龙泉中学较近，因为是新兴板块，目前来看，周边配套相对薄弱。

即墨青特城目前在售小高层及洋房产品，在售建面约89-135㎡。其中，洋房价格区间8700-9500元/㎡，毛坯、装修均有，小高在售均价为9000元/㎡左右，带装修交付。

君基新天地此次拿到预售的是3号楼，共计108套房源，层高为27层，户型面积为93㎡和118㎡，公摊约26%。最低参考价为12460元/㎡。

项目位于即墨中心城区板块，紧邻鹤山路，距离利群、佳乐家、宝龙广场等商业配套较近，因为处于主城区位置，因此周边各项配套相对成熟。

此次加推的3号楼为毛坯交付，目前项目在售均价约10500元/㎡。