拿证速递|市北两项目289套住宅拿预售 均价3.3万+

9月13日，位于市北区的金地华章和大云谷金茂府悦府两个项目289套房源拿到预售，目前两个项目均价约3.3万/㎡。

大云谷金茂府悦府此次拿到预售的房源共计207套，位于10号楼和11号楼，其中，10号楼为29层，户型面积为118㎡和147㎡，公摊约23.6%，11号楼为17层，户型面积约145㎡和146㎡，公摊约22%。

项目位于崂山区和市北区交汇处，为大云谷金茂府市北地块，目前在售的是小高层和高层，高层均价约33000元/㎡，小高层均价约36000元/㎡。

金地华章此次拿到预售的是2号楼，房源共计82套，2号楼层高为21层，户型面积为126㎡和144㎡。

金地华章位于市北区浮山后板块，临近新都心，目前小高层和高层在售，户型建面约117-143㎡，均价约34500元/㎡左右，预计2024年3月交房。

这两个项目均位于市北比较热门的浮山后板块，之所以这个板块较热，是因为近年来浮山后的教育资源越来越收到追捧，聚集了富源路小学、同德路小学、65中，二实验、四实验等优质教育资源，另外，浮山后的其他生活配套也十分完备，吸引了众多改善客户前来安家置业。

该片区目前备受改善客户追捧的浮山后F4除了此次拿证的大云谷金茂府和金地华章之外，还有国泰华府和青啤静澜山。

国泰华府目前在数的是小高层和高层，户型面积约118-156㎡，均价约33000元/㎡。静澜山静澜山1#、5#楼座加推，建面约119-148㎡户型，整体均价35000元/㎡。项目在售高层、小高层，小高层均价35000元/㎡，高层均价33500元/㎡。