拿证速递|润诚天悦华府+双子星城公园里216套住宅拿证

9月15日，位于李沧区的双子星城公园里和黄岛区的润诚天悦华府共计216套住宅获得预售。

双子星城公园里上周14号楼拿证之后，本周13号楼的64套住宅拿证，住宅面积为5912.73㎡。13号楼层高为16层，户型面积为88㎡和98㎡。目前该项目小高层的均价约19500元/㎡，洋房均价约21000元/㎡。

项目周边目前在售的新房项目比较少，距离较近的有楼山春晓和中梁首府。

楼山春晓目前在售的是高层产品，建面为89-125㎡，均价约19000元/㎡。中梁首府在售的是109平米和119㎡ 的洋房产品，均价约25000元/㎡。

润诚天悦华府此次拿到预售的是2号楼和3号楼，房源共计152套，面积为18284.27㎡。2号楼层高为16层，户型面积为120㎡和124㎡。3号楼层高为27层，户型面积为106㎡和125㎡。项目的参考价18258-19222元/㎡。

项目位于黄岛区灵海路北侧、昆仑山路西侧，规划7栋高层住宅。总建筑面积为12.21万㎡（地上建筑面积85571.75㎡，地下建筑面积36500.0㎡），容积率2.75，绿地率30％，建筑密度25％，总停车位1032个（地下停车位1032个）。

从位置上看，项目距离积米崖较近，南侧距离地铁13号线、永旺梦乐城、新城吾悦广场较近，北侧距离地铁1号线终点站王家港站较近。

目前周边汇集了天泰阳光水岸、风和日丽、滨海花园等不少成熟小区，二手房价格在14000-24000元/㎡。

周边在售的新建商品房项目包括城发长江瑞城、海信积米湾、康大玺樾府等项目，产品偏改善，价格也在2万+。