拿证速递|黄岛绿城文澜锦园、悦和山海两项目172套住宅获预售

11月15日，黄岛区的绿城文澜锦园和悦和山海两个项目172套住宅获得预售，最低参考价12900元/㎡。

绿城文澜锦园此次拿到预售的是是4号楼和7号楼，房源共计106套住宅，其中，4号楼为8层住宅，户型面积为143㎡，参考价15701元/㎡，7号楼为24层，户型面积为107㎡和119㎡，参考价12900元/㎡。

项目为绿城和招商共同打造，位于西海岸的政务核心区，距离实验二小、新区6中较近，规划的是105-143㎡的洋房和高层产品。

项目目前在售的是108-119的高层，均价约14000元/㎡，洋房面积为125-143㎡，均价约17500元/㎡，预计交房时间是2024年6月。

项目所在的区域目前在售的新建商品房项目较多，距离较近的有一路之隔的天一仁和云玺天颂，在售的是叠墅、平层、洋房和高层，价格在12200-21000元/㎡。南侧较近的还有龙湖亿联春江天玺，目前在售的是搞成产品，毛坯价格约13500元/㎡。

而悦和山海此次拿到预售的是7号楼和19号楼，房源共计66套，其中，7号楼为叠拼产品，户型为143㎡和162㎡，参考价17583-19329元/㎡，19号楼为10层，户型面积为98㎡、107㎡和109㎡。

项目为山钢集团打造，位于西海岸古镇口板块，项目打造的是108-132㎡的洋房，143-174㎡的叠拼产品，还包括人才公寓和商业体。

目前在售的的是14-161㎡的叠拼，均价约18500，还有110-132㎡的洋房，带装修的价格是13500元/㎡。

这个板块也是西海岸楼市的成长板块，也聚集了不少开发企业，开发了包括天泰山海印象、金能珠山壹号、融海公馆、珠山秀谷御墅等项目，均价约12500元/㎡。