拿证速递|黄岛和达云顶32套叠墅拿预售 最低参考价20862元/㎡

11月21日，位于黄岛区金凤凰路366号的和达云顶2套住宅获得预售，参考价约21000元/㎡。

此次拿到预售的是项目的1、5、6号楼，房源共计32套磨面机为5246.35㎡，均是三层，户型面积包括约150㎡、165㎡，197㎡和215㎡。参考价为20862-22697元/㎡。

项目位于西海岸灵山湾板块，项目之前名称为中南山海壹品，后中南置地因为业务调整将其转手和达集团，改名为和达云顶，项目占地面积约58301㎡，容积率1.8，总建筑面积155694.91㎡，其中地上建筑面积104941.8㎡，地下建筑面积50753.11㎡（人防面积9445㎡，主楼地下室10089.32㎡，非人防地下车库31218.79㎡），规划总车位为1123个，其中地上128个，地下995个。

和达云顶高层106㎡-119㎡户型，均价12000元/㎡；洋房136㎡户型，均价15000元/㎡；建面约152-210㎡叠拼别墅，均价21000-23000元/㎡。预计2024.5.31毛坯交付。

项目所在的灵山湾板块是西海岸较为活跃的板块之一，这个板块紧邻东方影都和融创茂，地铁13号线通行于此，教育、医疗等配套也相对成熟。目前该片区聚集了众多开发企业，打造了包括融创东方影都、影都学府、海语树、海信星海湾等众多项目。

目前该区域新房均价约17000元/㎡。