房价直击|上周青岛新建住宅量价齐涨 均价涨了1016元/㎡

上周，青岛新建商品住宅呈现量价齐涨的局面，成交方面，根据锐理数据显示，上周青岛新建商品住宅成交套数为1251套，成交面积为15.49万㎡，环比上涨了21.1%和24.3%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅的成交均价为16042元/㎡，环比上涨了1016元/㎡，涨幅为6.8%。

从各区成交情况来看，上周胶州市成交210套，成交面积为24505.72㎡，位列上周各片区成交面积排行榜的首位。排名第二的是即墨区，上周成交面积为22846.71㎡，第三被老胶南夺得，上周成交面积为20476.17㎡。

上周，黄岛区的唐岛海岸成交67套，成交面积为7711.78㎡，位列上周青岛新建商品住宅成交面积排行榜的首位，这个项目位于黄岛区唐岛湾板块，距离唐岛湾公园较近，周边配套比较完善，项目已经交付入住。目前二手房的均价约13386元/㎡。

即墨区的首创禧悦学府上周成交面积为496.29㎡，横跨市北区和崂山区的大云谷金茂府上周成交面积为2743.32㎡，位列第三。

另外，李沧的森林公园、城阳的天一仁和珑樾一品、市北区的青啤静澜山等项目也成功入围成交面积的前十。

上周，入围前十的项目当中，有不少的是中心城区的项目，这其中值得关注的便是森林公园，也是多次入围成交前十的名次。

该项目位于李沧区石牛山路，距离李村商圈较近，是由金地、中海、越秀、万科、城投五大开发商联合打造，户型面积约113-190㎡。

森林公园目前主推建面约143㎡四室两厅两卫户型，另有建面为124㎡、128㎡三室两厅两卫，190㎡四室两厅三卫，少量113㎡、167㎡户型在售，均价22000-27000元/㎡。