拿证速递|市北青铁封华地、锦绣华城世家106套住宅拿证 封华地参考价24208元/㎡起

12月1日，市北的青铁封华地和锦绣华城世家两个项目共计106套住宅拿到预售，最低参考价24208元/㎡。

青铁封华地此次拿到预售的是是1号楼，共计16层，户型面积为88㎡、102㎡和118㎡，房源共计46套，最低参考价为24208元/㎡。

青铁封华地由国企青岛地铁开发，规划3座总高14-16层小高层，户型建面约89-118㎡套三，预估均价25000元/㎡以上，起价21000元/㎡起。项目紧邻市立医院及万科广场，项目楼下为中心医院地铁口。

距离项目较近的还有绿城和锦诚园，绿城和锦诚园项目均价27000元/㎡，预计2023年下半年交付，项目在售楼栋为1#、2#、3#，目前在售户型建面约105㎡、118㎡。

锦绣华城世家此次拿到预售的是1、2、3号楼，层高均是6层，房源共计60套，户型面积为130-187㎡，带装修交付预估均价55000元/㎡。

该项目位于中央商务区，是锦绣华城的三期，目前一期二期二手房的价格在31000-43000元/㎡。

整个中央商务区板块目前在售的新建商品房项目较少，距离较近的有远洋万和云璟和青岛润府，这两个项目目前在售的均价约34000元/㎡。