8.5亿起！崂山石老人前海一线127亩地打包出让

日，崂山区自然资源局发布公告，将于4月3日上午9:30以网上拍卖的形式出让香港东路以南、石老人海水浴场以东四宗土地的国有建设用地使用权。

四宗地占地84360㎡，用途包括体育与康体娱乐、文化设施与商业、商务用地，规划建筑面积40425.65㎡，起始楼面地价最低18782元/㎡，最高26104元/㎡，起拍总价85120.1679万元，竞买保证金17027万元。四宗地搭配供应，要求一个竞买人同时竞买四宗地。

LS0301-67地块为体育与康体娱乐混合用地，占地41182㎡，规划地上建面20591㎡，楼面起始价19172元/㎡，起拍价3.95亿元。

LS0301-69地块为文化设施和商业混合用地，占地28383㎡，规划地上建面9934.05㎡，楼面起始价26104元/㎡，起拍价2.59亿元。

LS0301-77地块为商务用地，占地5118㎡，规划地上建面4094.4㎡，楼面起始价18782元/㎡，起拍价0.77亿元。

LS0301-80地块为娱乐康体用地，占地9677㎡，规划地上建面5806.2㎡，楼面起始价20704元/㎡，起拍价1.2亿元。

四宗地位于石老人滨海公园规划范围内，原为石老人高尔夫俱乐部场地。2019年1月，运营十年的石老人高尔夫俱乐部关闭，崂山区在原址规划打造石老人滨海公园，原计划于2022年内开工建设，分期开放，但该项目并未按计划实施。2022年7月19日，媒体报道称，崂山区人民政府已与壹森文旅产业有限公司签订战略合作框架协议，壹森文旅拟在崂山区石老人滨海公园建设以航天博物馆为核心的青岛元宇宙公园，占地面积约1455亩，打造国内首家沉浸式、强交互性元宇宙主题游乐场馆。此次项目建设用地的挂牌，标志着元宇宙公园的建设进入实质落地阶段。但随着近两年元宇宙概念的沉寂，该项目的主题定位会否变更，存在未知。