三居室,四居室热销中 即墨中梁·拾光漫城约13500元/㎡

即墨中梁·拾光漫城目前在售，主力户型为102~154㎡，约13500元/㎡

中梁·拾光漫城现小高层均价约为12000-13500元/㎡，洋房均价约14500-16500元/㎡，对于区域内新房项目10000-16500元/㎡的价格区间来说，价格处于中上的位置，整体看区域内项目较多，密集度较高，产品相似度较高，所以相对来说价格在这个区域并不是最强的竞争力。区域价格最高的是海尔翡翠公园和朗廷府均价在15500元/㎡左右；而荣盛锦绣学府价格在10000元/㎡上下，可以说是区域价格最低的一档。

另外，从区域的二手房方面看，区域中心的二手房基本没有，因为整个区域都是新房的“战场”，二手房多集中的石林一路东侧，均价在10000-19000元/㎡之间，区间比较大，各种年代。各种业态产品比较混杂，如果跟本项目进行类比，较新的一些多层和小高层价格在12000元/㎡上下，价格上还是很相近的。但是作为新房，可以说本项目应更受欢迎，并且有一定性价比。

102平户型户型是中梁·拾光漫城的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，经典设计，布局考究，巧妙实用，营造空间阔度；客厅外接景观阳台，南北通透，自在生活清新享受；餐客功能分区明确，生活动线合理设置。

中梁·拾光漫城共占地111229 ㎡，规划1675 户户，容积率为2，该楼盘周边分布有：

中梁·拾光漫城周边3.5km有约40家各种规模的商场，项目东北直线距离约2.7km外的即墨小商品批发市场区域是一个极为成熟的商业区域，如即墨小商品城、家佳源、新利群购物广场等众多规模型商场聚集于此，极大丰富了周边居民的生活选择。另外，项目北侧约1.4km处，即墨万达广场正在建设，建成后将会成为向南辐射本板块，提升板块的生活便利度。

中梁·拾光漫城周边3km内约有13家医疗机构，其中包含了即墨区第三人民医院（距项目直线距离约2.2km），未来此医院将会搬迁至项目北侧，医疗相关配套会大大提升。

中梁·拾光漫城周边2km内就有共约25家幼儿园、小学、中学等教育机构，能满足k12基础教育的全部需求。周边学校中不乏口碑极佳的学校，其中包括了即墨二中（距项目直线距离约50m）、华山路小学（距项目直线距离约300m）、墨城中心幼儿园（距项目直线距离约600m），教育配套极为充足。

即墨城西文教板块约103-155㎡多业态社区。

综上，中梁·拾光漫城项目在售103-155㎡小高层、洋房，均价约12000-13500元/㎡，适合区域刚需和改善客户。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。