近年来，随着厦漳泉一体化实质性提速，位于泉厦中轴的厦门东板块进入了高速发展时期，配套日趋完善，经济日益繁荣。
板块价值的持续加码，随之而来的是楼市热度的不断飙升。自2017年以来，区域内相继登场的联发·君悦湾、海峡1号、保利·住宅·第五湾等楼盘轮番上演“抢房大战”，土拍市场更一度成为闽南楼市关注焦点。这一切都在传达出一个强烈信号，“厦门东”越来越被市场看好。
如今，随着厦门东进步伐持续加快，接踵而来的政策利好倾斜，厦门东更迎来湾区红利的新契机，值得重点关注。
// 大格局催化\
泉州环厦门东板块强势崛起
厦门东板块，一般是指位于泉州南翼新城的下南安三镇（官桥、水头、石井），该板块西经翔安至厦门岛，东过晋江连接泉州湾，堪称不折不扣的黄金纽带，板块前景广阔。
1从发展偏向性来看，厦门东板块具备先天优势。
政府规划所在，即是城市发展重心所在。伴随厦漳泉一体化加速发展，翔安作为泉州-厦门交汇城市中心打造，双千亿级投资、东部市级中心、翔安机场、国际会展中心、国家科技园等，大量的市政投入必然会带动翔安城市的发展。
同时，翔安远期规划人口将达230万人，将成为厦门规划人口最多的区域，人口数量甚至将超越整个岛内。
厦门东板块作为泉州最靠近翔安的环厦板块，将成为承接翔安东进外溢的首站，串联双城经济、产业、人流，撬动区域发展。
2大交通赋能，板块再迎历史性机遇。
近日，据最新官方回复，厦门东板块再迎多项重磅交通利好！
其中，厦门地铁3号线将延伸至南安水头无疑成为重磅中的重磅。据悉，厦门城市轨道交通3号线延伸线工程，总投资约100亿元，线路起自轨道交通3号线终点厦门大学，止于水头南桥村，线路全长29.9km，设站28座；线路沿石井成功大道—石前路—经1路—省道201—南翼新城站—经三路—原324国道敷设。
作为时下最为便捷且高效的交通方式，厦门地铁3号线的延伸规划，无疑为厦门东板块发展注入了一针强心剂。建成后厦门东将真正进入一体化生活圈，往来厦门比岛外更加便利，同时也将带动区域价值跃升。
此外，备受瞩目的厦漳泉城际轨道交通R1线，终于报建成功并且途经设站于厦门东板块境内；总投资约40亿元的石井大道跨海大桥工程，将按城市快速路标准建设，与城际轨道R1线共用走廊……
可以预见，随着一系列大交通的落地串联，不仅将直接缩短厦门东至厦漳泉城市的时空距离，城际间的相互交融将更加密切，同时也为片区发展注入更多潜力。
3大牌房企争相入局，区域价值换挡。
随着厦漳泉一体化的发展，泉厦双城政策红利倾斜，厦门东板块整体正处于上升通道，其价值逐渐得到认可，众多大牌房企争相抢滩。
目前，板块内已聚集了世茂、中梁、保利、联发、建发等品牌房企，大盘社区不断崛起。未来，随着更多房企进驻以及泉州、厦门等地缘性客户进场，区域楼市将持续迸发活力。
综合来看，厦门东无疑将成为“环厦”板块上，多重价值叠加之后的那个新风口。
// 悬殊价格差 \
环厦难得的“价格洼地”
如果说城际地位决定了厦门东板块的潜力走势，那么板块当前较为平实的整体房价，则为未来价值潜力兑现，留下了丰富的想象空间。
当前，厦门房价已形成8-5-3-2格局，环厦半小时圈水涨船高，如角美、漳州港等地房价达15000-20000元/㎡，目前房价已经进入新平台期；长泰市场多以别墅为主，总价在300-400万/套左右。
而同属于环厦半小时圈的重要一员，厦门东板块受限价压制影响，整体价格水平在8000-13000万/㎡左右，堪称环厦难得的价格洼地，更容易吸引刚需客群的同时，对投资者而言又拥有充足的价值提升空间。
// 热土之上，如何占位？\
世茂国风府
内外兼修 成就生活高地
坐拥同城化发展利好，且潜力可期的厦门东板块，俨然是一块价值宝地，板块腾飞在即。在城市巨变的轨迹上，拥有绝佳站位的世茂国风府，一跃进入我们的视线当中。
作为“造城大师”世茂在厦门东的又一力作，世茂国风府自入市以来热度居高不下，首期劲销约1.5亿(数据来源：案场统计)荣登热势红榜，五一期间狂揽5000万销售额。一个个掷地有声的数字，可以说是市场及客群对项目产品力及所在板块潜力最直接的认可。
据悉，项目当前主推建面约122㎡（使用面积约260㎡）国风四层墅，首（次支）付仅11.8万起，可以说是购房者抢占风口，入主厦门东的一个极佳机会。
约300亩钜制 全维配套大城
以约300亩大城规制，项目内规划有高层、多层、别墅等丰富产品组团，以及一所市直小学（规划中）、约250亩中西园林、约20万㎡大商业体（中闽百汇即将入驻）、一个特色街区等全维配套，打造一站式生活大城。
在社区打造上，项目通过“街、路、坊、巷”的居住空间体系，打造当代东方雅居，“一轴六院九境”的传统院落形制，实现自然美、建筑美与人文美的有序统一。
❁一轴：以中轴对称美感，致礼东方礼序；
❁六院：清风院/明月院/幽居院/闲雅院/听风院/茗谷院，六院组团之间有独立的小花园，景观资源既能共享，也能独享，营造院在园中、园在景中的东方意蕴；
❁九境：奇石流水、曲径通幽、亭台小筑、翠竹微风、镜水客厅……在每一处景观节点巧妙融入阅读小憩、晨练、会客品茗、漫步林下等生活场景，让景观不仅可赏更具功能性。
当前，项目别墅在售中，主推户型约122㎡（使用面积约260㎡）四层五房五卫，带花园带车位，既可满足四世同堂的居住需求，也可用作高端会所、商务社交、休闲娱乐等，高拓展空间，极富想象。
物业方面，世茂国风府的贴身管家——世茂服务（国家一级物业管理资质，位列2020中国物业服务百强企业****2），将以24小时全天候服务，为业主提供健康、舒适且富有品位的社区综合服务，未来生活品质可期。
超级配套聚焦 享醇熟资源
当然，除了足够硬核的产品实力，世茂国风府更“内外兼修”，拥有醇熟的外部配套资源。既为业主的宜居生活保驾护航，同时也是未来资产价值向上的强有力依仗。
1、交通方面，项目位于324国道旁，5分钟接驳水头西、官桥、水头高三大高速入口，距离晋江动车站、晋江机场、翔安机场（在建）等交通枢纽较近，未来还有厦门地铁3号线、R1线工程、安海湾特大桥（规划中）等重磅交通配套加持，随心畅启半小时泉厦黄金生活圈。
2、凭借优越地段，项目近邻新华都商圈、时代广场商圈、大润发商圈、百润商圈、厦大翔安商圈等繁华商圈辐射，再加上项目内部规划的约20万㎡大商业体，届时业态将更加丰富；此外，项目周边还有蔡氏古民居、安平桥、天心洞、熊山等人文资源汇聚，文化气息浓厚，宜居属性凸显。
3、教育/医疗方面，除项目内部预留的学校用地（小学）外，项目周边还分布有内厝实验小学、大盈中心小学、南侨小学等，书香氛围浓厚；此外，项目周边更有水头海都医院、官桥医院等医疗配套，为健康生活保驾护航。
教育配套信息仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
首（次支）付11.8万起 撬动厦门东一栋墅
作为厦门东炙手可热的明星红盘，世茂国风府还有着相当亲民的入手门槛。
四层国风墅首（次支）付11.8万起，以更低的价格就能拥有厦门东一栋墅，共享澎湃而来的城市发展红利，性价比更加显著。
写在最后
1、在厦漳泉同城化与厦门城市东进中，厦门东板块正在迎来新的发展契机，随着厦门地铁3号线延伸段等重磅交通利好相继落地、推进，区域价值将持续提升。
世茂国风府地处厦门东板块核芯，交通便利，各项配套相对齐全，且从项目周边规划来看，未来发展潜力越发凸显。
2、因为城市土地资源紧缺及容积率的问题，当前墅质产品尤为稀缺。世茂国风府四层墅是当前市面上难得的70年产权别墅，产品设计有优势，建筑面积约122㎡可使用约260㎡，可拓展性强，加之较好的社区规划、物业服务等，未来居住舒适性与品质感较高。
3、对比房价已经水涨船高的角美和漳州港，厦门东在环厦板块中有更强的“后发优势”。区域内整体房价现阶段相对较低，更具战略增长性，楼市的中长期投资效益正在显现。
世茂国风府四层墅，首（次支）付11.8万起，无论从大区位发展趋势还是周边、产品力等方面来看，性价比高，具备一定买入价值。
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