好住|怡康雅园一居室小户型方正格局 半赠送大尺寸阔景阳台

乐居买房讯 （编辑 琳琳）很多年轻人在买房时都喜欢先购置一套小户型的房子来做出租或者作为暂时性过渡使用，因为小户型面积小而在整体价格上占优势，对于年轻人来说，无论是付首付，还是贷款还月供，压力都会小很多。这对于经济条件不是很宽裕的人来说，小户型绝对是第一选择。一居室一直是小户型的代表，也是市场追捧的热点，因总价较低而最先售完。今日我们一起来“围观”一款实用性较高的小户型产品。

时分·亚龙湾一室一厅一厨一卫户型建筑面积约50.64-62.98㎡，属于经济型产品，户型较为方正，面积虽小仍能满足多功能需求。

“麻雀虽小，五脏俱全”，空间使用率较高

该户型整体装修风格为简约大气的现代风，整体户型面积适中，在小户型产品中并不“小”，其拓展空间较大，卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台一应俱全，户型功能较为完善，真正地做到了“麻雀虽小，五脏俱全”，且总价低，非常适合两人度假。在空间使用层面，该户型餐客厅一体化，在同一空间显得面积略小，会客进餐时稍显局促；阳台属于半赠送面积，不仅采光和观景效果较好，而且空间使用率较高。

连通格局，通风采光效果好

从户型图上看，该户型南北朝向，整体为相互连通的格局，从大门进入依次顺序为：厨房、卫生间、卧室、餐客厅、阳台，但正是因为这种排列式的户型空间，从而导致进深略长，因此靠近阳台的客厅采光效果较好，而远离阳台的厨房采光稍显不足。总体来说这是一个南北通透户型，其通风采光效果较好，除了靠近厨房部分采光略微不足以外，其他部分采光效果都很不错。

半赠送大尺寸阔景阳台，拓宽观景视野

具体而言，该户型厨房采用单侧排序的开放式设计，实现洗切炒“一条龙”，方便实用，功能分区合理；且开放式厨房能够减少占地空间，不浪费多余的面积。厨房另一侧是卫生间，并设有窗户，并设有通风窗，有利于空气流通；卫生间的装修风格也是简约风，干湿分离，可以使其长时间保持干燥，减少细菌滋生。整个户型最大的亮点在于半赠送的大尺寸阔景阳台，这在小户型当中是很少有的，大大地增强了户型的通风采光效果，拓宽了观景视野，让居住者可将海景尽收眼底，增加其居住的舒适度。

家务动线短，动静分区稍显紊乱

在居住体验上，厨房临近入口与餐厅，家务动线较短，方便餐饮的传递与空间的交流。但在居住动线上，因为主卧与客厅直接相邻，无论是有来客到访，还是其他家庭成员使用，都会影响主卧的静谧，使主人休息受到干扰，并未很好做到动静分离。整体户型空间动静分区还是有些紊乱，来客流线与居住流线发生交互，容易影响居住舒适性和私密性。