乐居买房讯 2014年2月11日国务院批准三亚市“撤镇划区”，原来的崖城镇的已升为崖州区，在2012年——2022年，三亚市总规划中，明确指出崖州湾是三亚“一心两翼”发展结构中的西部核心发展区域。
2019年崖州作为海南自由贸易区建设先行引领区，以三城三地一古镇为战略布局发展崖州。以深海、南繁、大学城三城建设为抓手着重规划建设布局崖州湾科技城。
海南自贸港重点园区三亚发展4.0时代的价值高地
三亚目前重点打造的崖州湾科技城，总规划面积20平方公里，协议投资400亿元，规划容纳6万人，安排就业3万人，引进高科技人才1.8万人，是目前海南省投资的大型项目，涵盖融资综合服务、国际会展推广、科技汇集孵化、新兴产业发展和生活配套服务五大功能。
崖州湾科技城是三亚整体发展西拓，崖州崛起的重要支点，我们能够看得到它的逐步落实，将为崖州区引入大批量高新技术人才和企业，对于整个崖州区的配套，将是飞跃式的提升。
2020年6月1号《海南自由贸易港建设总体方案》出台，于6月3号上午正式挂牌海南自由贸易港三亚崖州科技城，未来崖州湾科技城将承接更多高新技术产业及科研机构进驻，成为自由贸易港下先导科技新城。这一次建设自由贸易港就是要实现产业转型，接下来将重点围绕旅游业、现代服务业、高新技术产业三大领域去发展。围绕这三大领域，海南政府把我们崖州湾科技城定位为海南自由贸易建设的先行引领区。
交通方面，崖州区近两年来发展迅猛。总投资约44亿元的G98环岛高速三亚崖州湾科技城段改建工程是2021年海南重点项目之一，预计2023年年初通车，该项目建设完成后将加快三亚崖州湾科技城规划建设没海南自贸港建设提供坚实保障。除此之外，崖城互通也同步在改建，高铁崖州站也已开通，崖州区交通网络逐渐丰满。
雄厚的教育力量是崖州区的亮点。目前崖州湾规划建设大学城，主要引入上海交通大学、浙江大学、中国农业大学、中国海洋大学、武汉理工大学等12所知名院校，打造共享高效活力的人才基地；除此之外，崖州湾科技城内还有崖州科技城中学寰岛实验小学，梦嘟嘟幼儿园，南开中学，崖州等教育配套。
比起迅速构建起来的交通网，崖州区在医疗配置上目前来看有些缓慢。2018年起，三亚市崖州区已经建成并投入使用22家基层标准化卫生室。园区还新增了海南经纬航空医疗急救站（崖州湾科技城急救），已于5月14日正式运营。未来，崖州湾还将规划建设国康医院，让群众在家门口就能看病就医。
昔日房价“洼地” 竞争力日渐提升
崖州湾，是海南重要的古文化遗址，也是中国最南端的通商口岸，借助海南自贸港建设的发展机遇，自贸港建设的利好政策，崖州湾具有巨大的区位潜力。
未来海南房地产调控仍以稳为主，但随着海南自贸港三亚崖州区养老配套日益完善，三亚崖州区能提供新的置业良机，房价或将稳中有升，刚需或投资价值颇大。
好房不等人 这些热门楼盘值得关注
随着海南自贸港建设的发展，三亚崖州湾的潜在价值更是不可估量。乐居为您推荐崖州区口碑上佳的置业目的地。
三亚金茂湾总建筑面积约544326㎡，总户数为1568户，绿化率37%，物业公司由金茂物业管理有限公司担纲。项目规划打造三甲南繁综合医院、南繁博物馆、南繁广场、12年一贯制国际学校等，未来项目内高端办公、商业、住宅等将形成有效联动，打造成为集科研、办公、居住、娱乐于一体的国际智慧生态产城。
动态： 三亚金茂湾项目均价约22000元/㎡，在售户型建面100-115㎡，项目预计2022年12月交付。
保利崖州湾是保利地产集团打造的三亚崖州区百万平米养生大盘。项目三期将建造1家超5星酒店，是一个集高端养老住宅、风情商业街、写字楼、五星酒店、生态公园为一体的第四代城市综合体，北纬18度以南全生命周期度假憩所！
动态：保利崖州湾商办写字楼在售，单价约12000-17000元/㎡，在售户型建面有84㎡、99㎡、201㎡，预计2022年10月30日交房；住宅预计年底开盘，户型建面约110-130㎡三房两卫。
崖州湾·海垦顺达花园项目82.06亩，总建筑面积约17.5万平米，容积率2.5低密度花园社区，规划建有9栋高层住宅和3栋临街商业，阅海宽居大宅，配套设施丰富。
动态： 崖州湾·海垦顺达花园目前6号楼在售，在售户型为103平方米、107平方米的3房，137平方米的4房。项目均价23500-24000元/平方米，总价240万-360万/套。一期预计今年6.30日交房，二期预计明年交房。
关于天猫好房“回血双11”
值得注意的是，天猫好房“回血双11”活动仍在持续报名，购买上述楼盘均可参与，有机会报销最高18888元双11购物账单，而其中雅居乐清水湾、三亚金茂湾更因加入“双倍回血”计划，可为购房者提供双倍报销权益，即最高37776元回血红包。
活动报名有效期为10月20日至12月10日，12月4日至11日为抽奖期，共10000个中奖名额。报名并中奖后，半年内完成购房，就可报销双11账单。（完）
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