9月16日,主城区5项目取证,分别是天府新区鹿溪樾府、青羊区建发央著、锦江区的中化滨江锦府、双流区光明蓉府以及龙泉驿区佳兆业珑樾壹号。
取证项目:鹿溪樾府
取证楼栋:1-5号楼、7-12号楼
取证套数:545套
户型面积:建面约106㎡-172㎡
预售价格:均价约23375元/㎡
装修情况:带装修交付
登记时间:2021.09.22-2021.09.23
此批次入市的是二期产品,位于整个项目的南侧,由11栋住宅、两栋临街商业以及一栋酒店配套组成。主力4个户型,建面约117、140、143、172㎡,梯度分布较广,比较满足刚改及改善客群空间需求。另外此前一期已分两次预售,装修均价约24000元/㎡,住宅已全数售完。
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取证项目:建发央著
取证楼栋:1、2、3、8、9、13号楼
取证套数:440套
户型面积:建面约83㎡-344㎡
预售价格:约28951-30810元/㎡
装修情况:清水交付
登记时间:待定
建发央著占地面积约69.64亩,容积率约2.5,建筑密度约25%,绿化率约35%。项目整体可售住宅只有9栋,总户数576户。此次拿证的1、2、3号楼高20层,梯户比为2梯4户; 8、13号楼高17层,梯户比为2梯2户;9号楼为楼王,高17层,梯户比为2梯2户。此外,项目还有商业叠墅产品,配建人才公寓,以及商业街区和小型集中式商业。
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取证项目:光明蓉府
取证楼栋:3、6、12号楼
取证套数:126套
户型面积:建面约120㎡-143㎡
预售价格:约272-373万元/套
装修情况:精装交付
登记时间:2021.09.22-2021.09.23
光明蓉府项目位于天府怡心湖高端居住区,距离规划牧华路TOD仅300米,项目占地约63亩,规划总建面约12万方,规划11栋纯板式住宅,其中双围合式三中庭大院洋房合计9栋,视野阔景高层合计2栋。
取证项目:中化滨江锦府
取证楼栋:1、2、3号楼
取证套数:93套
户型面积:建面约52㎡-95㎡
预售价格:清水均价27781元/㎡,精装待定
登记时间:待定
中化·滨江锦府项目位于成都市锦江区中环路锦绣大道段,临近四川师范大学,离地铁7号线狮子山站直线距离仅约100米,周边配套醇熟,生活气息浓厚,交通便利。项目由1栋3层独立商业楼及2栋33层商住楼组成,住宅户型面积约53-96㎡,是目前主城极度稀缺的低门槛产品。
取证项目:佳兆业珑樾壹号
取证楼栋:8-14号楼、16-22号楼
取证套数:140套
户型面积:建面约185㎡-204㎡
预售价格:约22000-27500元/㎡
装修情况:清水交付
登记时间:2021.09.22-2021.09.23
此次取证的为项目的叠拼院墅产品,为项目的最后批次产品,设置为上叠+下叠的两叠叠拼,一、二层为下叠,三、四、四点五层为上叠,所有院墅均坐北朝南,上叠拥有屋顶花园,下叠坐拥地面花园。是十陵板块最高端的产品组合代表,同时在当前的成都市场也是比较少见的上下叠改善产品。
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