乐居买房讯 秋实 据乐居买房不完全统计，下周（2021.11.29-2021.12.05）成都一二圈层有8个项目进入到开盘选房节点，高新区1个，双流区2个，金牛区、成华区、青羊区、郫都区以及龙泉驿区各1个，共计推出2535套房源，其中有3个纯新盘首开，分别为中旅千川阅、马厂坝TOD青雲壹号、高庐紫云台。从产品来看，刚需和改善产品均有，但郫都区成都后花园蝶院、双流区锦云天府和锦利锦悦府价格优势比较明显，适合刚需购房者关注。

成都下周开盘楼盘信息汇总

下面，我们来看看下周开盘项目的具体信息：

中旅千川阅目前正在对登记购房家庭进行购房资格复核中，预计11月27日公正摇号，11月29日到11月30日开盘选房。项目首批次推出南区1-8栋，共计251套建面约123-170㎡高层和洋房，清水均价27199-32199元/平米。

中旅千川阅效果图

中旅千川阅项目位于高新南新川板块，距离地铁6号线观东站约800米，往北约1公里有陆肖站TOD，与新川湿地公园仅一街之隔。由两个地块组成，南地块打造高层+洋房产品，北地块打造高层+叠拼产品，合计973户。

马厂坝TOD青雲壹号目前正在对登记购房家庭进行购房资格复核中，预计12月2日公正摇号，12月4日到12月6日开盘选房。首批次推出青云悦溪苑1-5#、听溪苑1-7#，共计499套，户型面积120-154平米，均价22192-26494元/㎡，全清水交付，比较适合地缘性刚改人群以及预算充足的首置客群。项目位于青羊新城板块，整个TOD项目分三期开发，一期马厂坝TOD青雲壹号总占地约234亩，分六个地块，涵盖写字楼、商业、住宅多种类型，总规划住宅1906户，首批次推B、D两个住宅板块，为10F和15F的洋房/小高层产品，2T2和1T2，板式结构。

龙湖·揽境目前正在对登记购房家庭进行购房资格复核中，预计11月28日公正摇号，11月30日到12月2日开盘选房。本批次推出楼栋为10、11、16-30号楼，共计35套房源，户型建面约308.49-309.45㎡，总价约900万元/套起。项目择址西三环内侧，龙湖原著系现房双拼别墅，周边三大商圈鼎立，四大公园环伺，三条地铁环绕，享醇熟城市配套，有主城情节且对生活质量有较高要求的改善客户群体。

高庐紫云台目前正在对登记购房家庭进行购房资格复核中，预计12月2日公正摇号，12月4日到12月6日开盘选房。首批次1-6#号楼全部推出，共414套带装修房源，建面约205-279㎡户型，参考价格约17009元/㎡起。

高庐紫云台效果图

高庐紫云台位于成华区东中环区域，由6栋纯板式结构形成半围合式排布，占地约64亩，1、2号楼总层高31F，3号楼是总层高42F，4、5、6号楼总层高39F，目前楼栋主体已经全面封顶，现房呈现。

锦云天府目前正在对登记购房家庭进行购房资格复核中，预计12月2日公正摇号，12月4日到12月8日开盘选房。本批次推出楼栋为47-49号楼，户型建面约96.67-150.35㎡，清水价格约13214-16764元/㎡。位于现在热门的双流区怡心湖板块，整个项目共规划1785户，由9栋住宅围合式布局，形成大中庭景观，层高31F、2T5设计，偏刚需客群。

金科博翠山目前正在对登记购房家庭进行购房资格复核中，预计12月2日公正摇号，12月4日到12月6日开盘选房。本批次推出4#,10-13#,19#号楼，共236套房源，建筑面积101-240平米户型，参考均价约15799-20300元/㎡，总价169万元/套起，项目位于龙泉驿区龙泉山城市森林公园旁，总占地157亩，分为五期打造，属于东山板块。

成都后花园蝶院目前正在对登记购房家庭进行购房资格复核中，预计12月1日公正摇号，12月3日到12月5日开盘选房。本批次推出最后一栋46号楼，面积约83-152平米，共计228套，清水均价11776元/㎡。

成都后花园蝶院效果图

       成都后花园蝶院项目位于郫都区梓潼宫板块，与地铁6号线梓潼宫站直线距离只有约700米左右，周边生活氛围比较浓厚，小户型现房，总价低，适合城西工作的刚需客群。

锦利锦悦府目前正在对登记购房家庭进行购房资格复核中，预计12月2日公正摇号，12月4日到12月5日开盘选房。本批次推出2-3号楼，共199套房源，建面约107-125平米户型，参考均价约13796-15006元/平米。项目位于双流区航空港板块，距离地铁8号线珠江路站约1公里，占地仅12亩的袖珍盘，总规划211户，1栋洋房，2栋小高层，洋房为6+1，带顶跃，高层为17层小高层，适合预算不足的刚需客群购买。

从近期的拿证情况来看，成都一二圈层依然保持前期的推新节奏，但市场的去化和成交价格均有所下滑，这种情况下，对于购房者而言，产品选择比较多，捡漏的机会较大。