好住｜三面采光，板式结构，首改家庭必看这个105㎡套三！

北湖揽樾由华侨城和中国铁建联合开发，总占地面积136.46亩，容积率1.52，绿地率31.5%，主城+临湖+低密，是主城区少见的百亩纯住宅改善大盘。

整个项目共规划有42栋住宅，产品有洋房和叠拼两种，洋房在内呈阵列式排布，形成了“一轴一带三庭十园”的格局；叠拼外侧围合，整体呈现出中间高，外侧低的布局。其中，洋房共有27栋，总层高8F，1梯2户，纯板式结构；叠拼共有15栋，总层高只有3F，是2+1模式，即1-2层为两套下叠产品，3层是一套整层的大平层，这类产品在市场上比较少见。

户型设计方面，洋房包含建面约105、111㎡的套三和建面约136㎡的套四，叠拼建面约261㎡。所有户型都带有景观阳台，且几乎每一户都能面对园林景观。

其中，建面约105㎡的套三，是项目的入门户型，典型的竖厅三房。入户即是玄关，有一定面积的储物空间；客餐厅一体，面宽约8米，两开间朝向主景观面，进深较长；约4.2米宽的景观阳台，连接客餐厅，正对园林景观，视野通透，采光通风效果好；厨房L型设计，但没有生活阳台；客厅卫生间为三段式干湿隔离，方便多人同时使用，更加科学卫生。

主卧采用套房设计，带有独立卫浴，两间次卧位于端头，动线独立，保证了私密性，次卧和玄关之间相隔的走廊，可以设置隐形储物柜，增加空间利用率。

总体来看，该户型三面采光，明厨明卫，基本没有浪费空间，且为板式结构，1梯2户，公摊较低，非常适合首次改善家庭。