总价50多万就能买洋房，200万买别墅？ 郫都区不愧刚需买房洼地！

乐居买房讯     相较于“国际城南”双流，东进覆盖的龙泉驿，郫都区的房价无疑要温和的多。在一众二圈层板块，郫都区无论是在售新盘还是存量住宅都相对总价可控，万元单价就能买到不错的房子。

如地处团结镇板块的嘉祥瑞庭熙岸，单价10766-16364元/平米还带装修，户型面积106-135㎡，总价约115万就能买三房。项目分为三期建设，目前打造的一期住宅产品总体低密，户型布局尺度合理，如建面约115㎡户型格局方正，动静分区，总体利用率较高。观景阳台的视野开阔，空间也较为充足。

户型样板间实景

除了这个项目，位于菁蓉湖商务区的源昌幸福里也是如此，其首批次推出的258套房源目前顺销在售，由于清水限价9800元/㎡，加装修均价也仅约12780元/㎡，总价约122万/套起即可买入。

占地约125亩，主力为11F小高层。源昌幸福里共分了两个比较方正地块打造，位于郫都区科创新城菁蓉湖商务区，区域也正在大力发展高新科技产业，目前已有成都国盾融合创新中心、华为、intel、富士康、京东方、TCL、二十九所研究院、软通、成都建工总公司、十九冶成都工业园等国内外知名企业进驻，未来的区域发展前景广阔。

如果还考虑更低价格，在郫都区你甚至50多万就能买入生态宜居大盘。

北京建工花汀集项目位于成都市郫都区友爱镇西源大道旁，首期开发建设占地面积103.81亩，容积率仅1.14，目前建面约85-125㎡板式洋房，建面约130㎡双层合院，建面约160㎡花园联排皆有在售。其中洋房起步总价仅约55万，即使是别墅也才200万出头。

项目效果图

在郫都区，买房预算不是绝对的限制，更多的是考虑地段和产品能不能满足自身的需求，在目前还有诸多新盘也即将入市，如成都后花园、万科菁蓉都会、中瑞天悦神农千屿等等都值得期待。