华侨城滨江壹号整个项目占地面积约372亩,分为四期打造,一二期为住宅,无生活类商业;三期为商业+住宅(在建);四期暂无信息。目前一二期已经售罄且交房,华侨城滨江壹号即是三期组团,容积率5.0,绿化率35%。
三期组团承载了项目绝大部分的商业配套,除了迎晖路和御风二路交汇处的盒子商业外,部分住宅楼下也设有底商,沿迎晖路一字排开的社区内部,还设计有占地面积巨大的下沉式商业,在商业屋顶,还建有绿化园林,由人行天桥与三期住宅部分连通。
产品设计方面,采用超高层设计,楼层为39-46F,梯户比为3T6和3T7,计划取证的是20-22#楼,共三栋,1021套房源,三期组团外立面设计与一、二期基本保持一致,朝向盒子商业的一面阳台并未封窗,在销售时为半赠送。
本批次推出23、26-28号楼共计1386套住宅,主力户型为76-133㎡清水房源。最终,1386套房源开盘即清,去化率100%。
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