好住|如何把90㎡的三房做成改善?功能全面,稀缺板楼加持!

    乐居买房 2022-08-03 16:30

    乐居买房讯       建发观唐映月的拥有不少建面约90㎡的紧凑户型,虽然这种中小户型配比是人才公寓的硬性要求,但相较于不少项目把此类产品作为“凑单”设计,建发果断的提升了产品能级,将90㎡的A户型也做到了改善品质。

    首先在楼栋布局上,没有为了提升集中率,将90㎡做成两梯四户或者两梯三户的塔楼,而是和其它楼栋一样纯板式打造,1梯2户的配比加上小高层打造,由此带来的私密度和可利用空间,通透性都有较大提升。

    在具体功能尺度,A户型做的三房双卫设计,带生活阳台,满足日常使用时对空间的功能性需求。动区采用的竖厅布局,打造客餐厅+收纳玄关,动区旁配置有次卧空间,厨卫+生活阳台向北布局;另一侧主卧套房+儿童房布局,更亲和后期居家场景。

    在具体细节布局中,入户归家动线、私密起居动线,客厅及来访动线无明显交叉,实用性较高。有所不足的是入户动线靠近次卫,厨房也未连通生活阳台,这种布局有利有弊,好处是平时换洗可直接从卫生间到生活阳台,动线短;但坏处是厨房就没了生活阳台。

    另外实际空间利用率上已经不错,不过作为限价房,没有赠送的客厅观景阳台,作为室内空间布局略有缺憾。次卧面积较小,后期可能需设计改为儿童房等空间。

    项目即将在8月7日开启选房,预期这批次的小户型可能会有剩余顺销,对于想买入城南的刚改,初改置业人群,户型总体实用性较高,加上社区品质,地段配置值得一看!

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