天府新区新盘聚集 200万的门槛，从刚需到改善都能选

乐居买房讯      在天府新区，近段时间的供应不算少。从南到更南的天府前湾、麓湖、兴隆湖皆有新盘在售，高层、洋房、叠拼产品类型丰富，刚需，改善到豪宅需求定位很广，起步200万的总价门槛，现在就能选择。

首先就是8.4日上新的天府公园观澜9号，预售了A地块1-4、6、8号楼，共794套房源，销售面积110393.13㎡，户型建面114.74-161.89㎡。项目与观澜8号一街之隔，是由天投打造的偏刚改产品，地块方正布局，共8栋住宅11个单元，一楼架空层设计，内部规划边庭及中庭景观，打造2T4户塔楼，12-27层，注销主力建面约116-161 ㎡，起步230万左右。

其次是人才已选房的中铁卓越时代城，8栋住宅，住宅总户数735户，主力建面约90~143㎡，容积率1.8，清水限价2W，交付标准为精装交付，精装限价2-3K，精装均价2.3W左右。

其中最令人心动的自然是其拥有总价门槛较低的小三房户型——建面约88㎡B1。

88平的户型，做出了套三双卫的设计。竖厅三面采 光，动静分区明显，主卧位于内侧，私密性较好，而且还是双阳台设计，生活阳台和景观阳台都有，户型功能性较强，没啥缺点，总价预期190万入门级门槛，低预算的朋友，可以勇敢冲。

如果是偏改善定位，近期热度较高的中式作品——锦江生态带的华润置地建发天府和鸣、麓湖住区的建发观唐映月两个项目值得一看。天府和鸣占地约78亩，容积率约2.2，可售住宅15栋，梯户比为一梯两户、两梯两户、两梯四户，交付标准为精装交付。其将在未来交付的景观示范区，具备浓厚的中式景观IP特色；建发所规划打造的归家场景，休闲空间充满了中式的气韵格调。

观唐映月则更是引入了山水唐风的打造理念，建筑构造上引入了现代工艺匠造的双曲面屋顶，传承礼制兼具功能的高台仙阁；景观布局中，引源王维《辋川图》打造的观唐八景，以蜀绣和苏绣工艺复刻的《虢国夫人游春图》无处不体现着传统的中式文化特色。

纯板式低密洋楼住区也满足了现代生活所需的低密，低容居住要求，目前开盘选房在售中，部分大户型500万级。

除了近期开盘在售的外，天府新区还有不少顺销的住宅产品，接下来也有不少新品待推，城南的选择可谓丰富，下半年置业几乎可以尽情挑!