开盘去化率近8成 一环路地铁衣冠庙站口卓越云门锦绣少量房源已顺销

一环路地铁衣冠庙站口改善盘卓越云门锦绣，户型面积106.88-443.46平米，全装修交付，共计278套房源，精装单价29271元/平米，总价327.87万元/套起。凭借绝佳的核心地段，取得首开79%的去化成绩。

项目净用地约24.7亩，体量不大，仅打造了4栋高层住宅，规划了16-32F的小高层、高层，梯户比2T3\2T4\2T5。1号楼和2号楼有2个单元，3号楼和4号楼为1个单元，有底商配置，整体绿化率35%，容积率5.0。

小区总户数约500余户，但却设计了十余种户型供业主选择，满足居住者不同人生阶段的空间需求。

其中建面133平米套三双卫为起步户型，位于1栋1单元2号房/2单元3号房3-32层。整体功能性强，贴合市场主流改善。

150-170平米这个面积段堪称改善的“兵家必争之地”，目前成都市面上主打大户型、改善置业需求的项目基本上都有这个面积段的洋房产品，很多楼面地价上万的项目也有这个面积段的产品，是“豪改”“二改”的起步门槛，导致很多普通改善客群很难挑选到合适的房源。

而卓越云门锦绣建面162平米大套四，可实现三套房的居住理想，尺度非常奢侈，这样的户型配置，在市场上并不多见。

从购房者端来看，今年成都楼市趋于平稳，剪刀差逐步缩小，买房人不至于饥不择食。对于众多主城党来说，主城一环，拥有更多更优质的商业、教育、医疗、地铁交通配套，自然成为购房的首选。