乐居买房讯 据不完全统计，上周（2022.11.14-2022.11.20）大成都共有7个项目开盘，合计推出1422套，整体开盘去化率64%，其中锦江区锦江金茂府和天府新区麓湖生态城凭借优越的地段和产品品质开盘即罄；锦江另一个热门楼盘华发统建锦江大院收官批次也取得开盘95%的去化率，武侯区悦湖金茂悦开盘去化78%。另一个值得关注的点是天府新区网红盘天府公园未来城，本批次三倍熔断，但是开盘去化只有67%。主要是因为本批次推出的 南区北区房价差过大，大部分人都是奔着北区2号楼和7号楼去了，单价2万-2.2万元/㎡。而南区17层的小高层产品，单价2.9万元/㎡，开盘只卖了几套。具体来看看开盘数据吧！
天府新区 麓湖生态城
麓湖生态城观澜组团4批次已于11月14日开盘选房，本批次推出5、10号楼180套精装房源，户型建面约166-371平米，预售均价28038-41569元/平米，毫无疑问再次开盘即罄，这是观澜组团在今年的第四次开盘，每次都是开盘即罄，是名副其实的叫好又叫座神盘。观澜组团总共规划1042户，打造12栋高层住宅，其中还有约50亩的围合式大中庭，内外观景视野都非常不错。截止目前已开盘推出957户，观澜组团5批次即将加推最后收官房源7号楼，面积205-270㎡精装大平层，三面湖景环绕！根据11.17新政，200㎡以上房源将不再摇号，观澜收官批次的竞争代价或许就不能只靠运气了！
锦江区 锦江金茂府
锦江金茂府3#已于11月19日开盘，推出36套洋房产品，总价约490万起，开盘去化100%。项目位于金融城东板块，坐拥锦江、金融城、中优和南拓的双重红利，毗邻城南起步早、成熟度高、经济活跃的金融城项目一、二期，区位优势明显，区域内大量的土地待推出，区域内出让地块皆为低密地块，并且是品牌开发商入驻。
项目最新批次4/11号楼已于11月21日取证，推出36套房源，面积146-585㎡，其中200㎡以上房源6套，200㎡以下房源30套，其中仅30套参与公证摇号，精装单价24812-35257元/㎡。
天府新区 天府公园未来城
天府公园未来城本批次三倍熔断，但是开盘去化只有67%。主要是因为本批次推出的 南区北区房价差过大，大部分人都是奔着北区2号楼和7号楼去了，单价2万-2.2万元/㎡，开盘全部售罄。而南区17层的小高层产品，单价2.9万元/㎡，开盘只卖了几套。
南区开盘情况
武侯区 悦湖金茂悦
悦湖金茂悦11月20日已开盘，推出3/6/7/11/12/15/16号楼共计268套房源，主力户型125-143㎡，总体约24080-28159元/㎡，开盘去化78%。项目地址：武侯区悦湖科技城核心区北侧智远大道
悦湖金茂悦项目占地约64亩，容积率1.8，规划了6栋16F的小高层和9栋8-10F的洋房，均为板式结构，包括1T2和2T2，低密且通透，产品尺度更适合首改置业群体。
锦江区 华发统建·锦江大院
华发统建·锦江大院四批次收官房源已开盘，推出崇德组团5-6#、8-12#、15#共计126套别墅，建面约200-309㎡城市叠院，单价27338-33634元/㎡，开盘去化95%，目前仅剩少量房源在售，售完无加推，更多详询售楼部！
天府新区 清凤鹿溪源
清凤·鹿溪源三批次已开盘，开盘去化23%，本批次开盘11、13、34、37、38号楼，共116套清水房源，洋房均价约24177元/㎡，总价360万起；平层面积为175-193㎡，跃层面积为282-362㎡。同时，千万级别墅产品即将亮相：上叠建面约：560㎡、下叠建面约630㎡，预计2024年11月清水交付，详情咨询售楼部。
天府新区 建发观唐映月
建发观唐映月南地块2/11号楼，北地块8号楼，人才选房已完成，人才选房去化1%，接下来进入普通购房者登记。主推建面约141-507㎡户型，总价约470万-840万，详情可致电！南面向中央商务区，北面向麓湖-红石公园板块，所在区域改善住宅聚集，各类配套齐全。更多详询售楼部。
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