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    市场成交|供应跳水银十开局不畅 周成交均价直逼6万

    乐居买房 2019-10-15 11:31

    乐居买房讯(编辑 嘛啦咔),上周(10.7-10.13),上海商品住宅供应面积约2.1万平方米,成交面积约13.4万平方米,周成交均价约59994元/平。银十开局供应不畅,周成交稳定在10万方以上。上周高价盘集中签约,推动周成交均价逼近6万。

    银十供应不畅 成交稳中向好

    10.7-10.13之间,上海商品住宅供应面积约2.1万平方米,创下春节以后单周供应最低点,受到国庆长假影响,10月初供应放缓,根据目前拿证情况来看,10月供应将集中在下旬、月底。尽管供应不畅,但是基于9月底供应放量,10月周成交仍然稳定在10万方以上。上海中原地产市场分析师卢文曦表示:目前来看,市场各方情绪都较为稳定,并且运行在自己节奏中,因此后续成交能释放多大能量完全取决于市场后续有多少供应。 

    高价盘集中网签 周成交均价逼近6万

    上周高价盘迎来了集中网签,成交TOP10楼盘中,有5个项目的单价超过8万元/平。前滩是9月底10月初的主角,前滩晶萃名邸361套房源认筹突破900组,福晟钱隆广场34套房源认筹221组,是今年以来中签率最低的两个项目,而这两个项目也在上周集中签约,晶萃名邸成交1.4万方登顶。此外,老西门的复兴珑御开盘也取得了不错的市场成绩,周成交同样突破1万方。这些高价项目的集中签约,让新房周成交均价逼近6万元,是春节以来的第二高点。

    一周热销榜

    业内人士认为,尽管传统销售旺季的市场反响不如往年,但从供求情况来看,市场投放仍处于积极层面,伴随着供应的加大,成交表现出了稳定延续性,10月或许并不像预期的那么差。
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