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    好住|得房率高达80%? 映虹桥打造紧凑经济型三房

    乐居买房 2020-09-09 14:19

    在大虹桥持续大热的现下,该区域内的各个项目可以说是“龙争虎斗”,能在这之中脱颖而出的映虹桥凭借的可不止是因为它低于区域房价,产品力的出众也是该项目一期大热的一大原因。

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    目前映虹桥一期已全部售完,但是马不停蹄,该项目就要加推其二期住宅产品,二期将推出建面约96-123平米的洋房以及127-142平米的叠墅。其中主打户型为96平米的三房两厅两卫,乐居也第一时间赶往案场参观了样板间,我们一起来看一下吧。

    96平米户型图

    全明紧凑户型 得房率最高达到近80%

    可以看到,该户型还是比较方正的,空间利用充足,没有明显的空间浪费,并且在区域安排上也比较紧凑,能在一定程度上缩短动线距离,日常居家生活能少走“冤枉路”。

    另外据了解,该户型的得房率最高达到近80%,分摊的面积不会太多,相对而言更实惠。

    该户型同时也是一个全明户型,主次卧位于客厅两侧,次卧和主卧之间隔着客厅,这种设计能在客人来家中入住次卧的情况下保护业主和客人双方的隐私。另外全明设计保证室内通透。

    样板间客厅实景

    而且客厅连接朝南景观阳台,根据样板间所示,该阳台为全包阳台,由于与楼房密不可分的缘故,阳台的承重性更强,另外全包阳台相较而言更安全,而且全包阳台自由度高,只要不打断沉重墙和高危地方,后期可以进行改动、打造。除此之外,该户型的阳台为三面开窗也在一定程度上解决了全包阳台存在的视野不够开阔的问题。

    该户型设有入户玄关,能够保护业主的家庭生活隐私,同时打造了一整面墙的收纳空间,可以用来存放鞋子、雨伞、钥匙等日常用品,且进出取物方便,也避免入户空间杂乱的问题。

    三开间朝南通透良好 家务动线更短

    在朝向和采光方面,该户型三开间朝南,客厅连接了南向全包阳台,其实从样板间实景照片我们可以看到,室内采光还是充足的,另外双卧室朝南均带飘窗,能够充分利用太阳光照,室内冬暖夏凉,保证空气流通,居住舒适度高。

    在空间区域的布局上,该户型的书房位于最里侧,为业主打造了一个相对而言不会被打扰的工作、学习空间。美中不足的是,书房紧邻次卫,家中访客进出次卫,书房的私密性较差。

    样板间次卫实景

    说到次卫,值得一提的是次卫为干湿分离的设计,也就是洗漱台与淋浴房、坐便分离,提高了安全性的同时,洗漱台外置,若是有人在上厕所或者洗澡,方便居者与访客可以独立在这里整装、洗手,也避免了尴尬。并且洗漱台下方柜子为悬空设计,可以用来存放电子秤等物品,同时也方便打扫。

    厨房距离入户门较近,当采购的东西比较多时能够快速进入厨房放置,并且厨房拉开门便是餐厅,传菜便捷,大大缩短了家务动线距离,在日常生活中节省了不少时间与精力。双厅一体式的设计也巧妙运用了空间,打造一个更舒适的会客空间。

    样板间餐厅实景


    双卧室带南向飘窗 主卧为套房式设计

    该户型在卧室的打造上也是可圈可点的,除了上文提到的双卧室带南向飘窗以外,虽然次卧正对入户门,但是次卧门与入户门并不是在同一直线上,能在一定程度上保护居者隐私。但是值得注意的是,次卧距离次卫较远,冬天起夜可能是一种挑战。

    样板间次卧实景

    该户型的主卧为套房式设计,带独立卫浴和衣帽间。主卧带独立卫浴能够避免早上洗漱台使用拥挤的情况,也能保护业主的隐私,同样干湿分离的设计也能提高业主使用时的安全性。主卧带衣帽间为业主提供足够的衣物分类、整理、收纳的空间,日常选择穿戴的衣物更方便,同时也让主卧看起来更整齐大方。

    样板间主卧实景


    总结

    总的来说,映虹桥主打的这个96平米三房两厅两卫属于偏经济型户型,空间利用率高,布局和动线安排都比较合理,整体看下来,室内采光也不成问题,该户型唯一的槽点就是客卫的位置有些许尴尬,距离书房太近,距离次卧太远。

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