随着崇明线规划的出台,作为崇明线入岛第一站的陈家镇板块也逐渐受到了购房者们的关注。板块内的高人气新盘当数东滩云墅。
绿色生态化社区现在已经逐渐成为许多**人权的终极置业标准。但是随着政策的变化,上海的可用于打造低容积率高绿化别墅社区的土地已经不多了,且强行推进品质也难有保障。既然无法打造出生态社区,那么东滩云墅就将社区融入到生态之中,把项目选址定为崇明陈家镇!
要知道崇明岛是全世界最大的河口冲击岛,中国的第三大岛,自古就有“长江门户、东海瀛洲”的美称!毗邻326平方公里生态湿地、享有40多万亩林地覆盖。众多旅游度假景点都在此地,长兴岛郊野公园、东滩湿地公园、东平国家森林公园,这些优质的生态,令无数人心生向往。
崇明线
而东滩陈家镇是崇明线上岛的第一站,预计未来可以直接与9号线、12号线贯通。
坐拥优质的生态以及崇明线未来连通上海市区的加持,崇明岛未来发展将会产生质变!
居住崇明岛,目前购房者较为关注的一个问题就是怕项目周边资源缺失。而东滩云墅对此毫不担心!
交通方面:项目直线距离3公里内有崇明线在建的陈家镇站,未来乘坐地铁到达上海凌空北路站仅 2 站路, 到达金桥金吉路也就 5 站路。现有多条申崇公交线经上海长江隧桥路连通市中心,在1号线汶水路站、2号线上海科技馆站、6号线巨峰路站等轨交线都有停车点。自驾的话有G40高速连通崇明和上海,东滩在此更具有明显优势,到五角场、陆家嘴、金桥等市区商圈路程约40 至 50 公里。
公交线路
教育方面:东滩云墅周边就有上海思南路幼儿园(公办一级资质)、上海实验学校东滩分校 (9年至公办学校)、上海外国语大学贤达经济人文学院(全日制本科)、上海新纪元双语国际学校(民办)。基本覆盖了孩子从幼儿园到大学各个年龄段的教育需求,其中上海市实验学校是上海最好的公立学校之一,九年一贯制教育,由上海市实验学校委托管理。学校 2017 年 9 月正式开学。
上实东滩学校
商业生活方面:东滩云墅项目直线距离4公里以内就有岛广场生活圈及陈家镇生活圈,生活购物需求不成问题,且名岛生活广场等商圈满足业主的娱乐需求,就医方面除了在建的三级甲等华山医院之外,还有上海交通大学医学院附属新华医院等。
东滩云墅位于崇明区陈家镇东滩揽海路3350弄,是上海市少有的低容积率纯别墅项目,绿化率高达35%!社区北侧为人行出口,西侧规划路设有机动车及人行出入口,基本采用人车分流的设计,地下车位共计1050个,住宅部分车位比1:1.2。并且在社区内部还设有会所,包含有星光泳池、健身房、烘焙、花店、书廊、瑜伽等功能区。
效果图
小区的项目外墙抗震设防烈度高达7级,出色的现代性建筑语言重新诠释江南水乡建筑,与生态湿地的环境交相呼应。
出色的社区环境必然搭配有精致地内部设计!首先我们来看一下90平米的上叠户型,该户型打造成三房两厅两卫,并且附带地下室,为居者带来更多生活可能性。
这个户型在三层打造了一间次卧。可以供家中老人居住,省去日常上下楼带来的不便。并且该卧室为朝南设计,室内有充足的采光,享受温暖阳光,保障居者身心健康。
另外客厅连接南向景观阳台,能坐享四季优美岛上风景,保证室内空气流通,呼吸清新空气。而四层的主卧为套房式设计,带独立卫浴,提高了私密性,同时双开间朝南的设计也能保障室内通透良好。
90平米的下叠也同样可圈可点,整体看下来,布局安排合理,全明户型的设计也保证了居住的舒适度。另外二层主卧连接南向阳台,享受怡人风景,保障室内采光,带来美好岛居生活。
合院
联排
总的来说,东滩云墅一期之所以能拥有如此之高的人气,一方面离不开崇明线和上实东滩学校的利好,当然也因为该项目出众的产品力,低至0.8容积率的纯墅区在现在的上海是十分稀缺的,叠加、联排和合院三种业态也为置业者们带来了多重选择,而据小编了解,本次加推价格与前期持平,也就是说相比较于东滩别墅区范围内的其他总价4字头起的项目,3字头总价的东滩云墅还是占有价格上的优势的。
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