自2021年1月至今，临港自贸区政策先行区出现了一个三开三罄“日光盘”——电建地产·泷悦蓝湾。目前该项目136套叠墅已取证，首付129w起，建面约125-142㎡理享墅，认购在即。

B1401地块叠墅效果图

上海自积分制新政实施以来，在三批次集中供应之下，共有125盘入市，已有61盘确定触发计分制，占据了总数的半壁江山。也就是说，分数不高的朋友想要在上海上车，将无缘热盘，迎来一场认购陪跑。

再来看看这第四批集中供应42盘中，单价在3.1-3.3万/㎡以下的，仅有5个项目，1盘位于临港蓝湾板块，蓝湾目前已成为置业热门，但积分门槛却没有那么高，对于分数不高、且预算有限的购房者们是个不错的选择！

临港作为上海置业的一股清流，随着国家宏大的规划逐渐铺展开，这里将大有可为，不少有远见的置业者也意识到这一点，纷纷涌入。对比五大新城第四批房价表：虹桥目前在6-8万元/㎡、赵巷为5万+，庄行为3.5万+。电建地产·泷悦蓝湾产品类型为叠加，备案均价约31862元/㎡，相当于五大新城公寓价格买高品质叠墅，当之无愧洼地中的洼地。这也是支撑着电建地产·泷悦蓝湾未来投资的重要一点。除此之外，泷悦蓝湾更有它的独到之处！

独到之处01

潜力加码主导未来发展话语权

一座城市的发展走向，决定了这个城市的未来占位。临港之所以如此火热，正因大家对临港未来发展的看好。

临港新片区作为我国进一步深化改革、扩大开放的战略承载区，定位为中国、上海全新的国际金融中心与国际科创中心，揭牌仅仅一年便吸引投资超过2700亿元，2020-2022年的地区增加值年均增速目标更高达25%，引领全球！电建地产·泷悦蓝湾正是踞于这片热土之上，城市的一切发展资源与众多利好政策都倾注于此，特斯拉超级工厂、“生命蓝湾”生命科技产业园、临港“城市会客厅”文化创意产业等众多高新产业正在快速导入，吸引众多高知分子、海归精英、科创人才涌入，如此高智的人群流量，注定带来稳定的居住需求，高品质居住需求也将不断增大，这是支撑着电建地产·泷悦蓝湾未来价值保障的重要一点。

独到之处02

交通加码擎引上海流量汇入

显然，带动临港，无路不行、无路不兴、无路不旺。目前，两港大道高架主线正式通车！这条临港启动区的轴线高架，双向六车道，串联起蓝湾、特斯拉、滴水湖与浦东机场，建设速度之快令市区望尘莫及！更为重要的是，罗山路高架（在建）正在如火如荼的建设之中，预计2022年通车，建成后从蓝湾上两港大道高架可通过罗山路高架（在建）飞驰张江科学城、中环、内环…其和滴水湖中心城区的联通，犹如延安路高架和虹桥经济开发区的关系，将成为临港主要经济-产业-交通-生活中心圈。届时，蓝湾作为临港西大门的地位与作用会加以显现，连接整个城市功能，扩大蓝湾居民的生活半径。

正是在如此强大的交通路网的串联下，蓝湾内部配套蓝湾天地、友邻广场、皮划艇俱乐部、足球青训基地、体育中心与外部上海天文馆、海湾国家森林公园等热门配套紧密连接，共同组成临港蓝湾国际社区丰盛规划，形成黄金生活圈。

独到之处03

高性价比难得蓝湾低密墅区

价格优势仅仅是泷悦蓝湾的一方面。从上海第三批次集中加推45个项目来看，含墅住区房源为17个，占比约37%。从容积率来看，三批次17个含墅新盘中，容积率低于1.6水平的仅占7个。电建地产·泷悦蓝湾在价格占据优势的同时作为临港蓝湾在售项目中难得的1.6容积率的墅区，实属难得一见。因此在发展后劲大，标的小的情况下，电建地产·泷悦蓝湾的潜力是非常大的。

同时在这里你依然可以享受到非常品质的生活：

在购房者最关心的户型上，就拿142平的叠墅产品来说，一层起居室采用大面宽，短进深设计，就这个面积段来说，舒适性被发挥到了最大；二层为静区，与一层动区相互分隔开来，动静分离，下叠地下室，地下室层高约5.4米，超高附加值，户型设计极为人性化。

B1401地块样板间实景图

独到之处04

央企担纲更多品质保障

三开三罄绝非偶然，人气就是对品质最好的印证，好产品就是对品牌的最好证明。

作为参与“一带一路”战略的龙头企业，中国电建居《财富》世界500强排行榜第157位，从南水北调的工程建设，到打造三峡大坝，从精筑中国到布局全球市场，始终坚持精工良建、品臻致远，业务遍及全球110多个国家和地区，多年来为世界各国、全球客户交付了一系列代表行业领先水平、令世人瞩目的精品工程。

走过世界，才更懂中国。电建地产是国务院国资委批准的首批16家央企地产企业之一，发轫于2005年，脱胎于中国电建母公司，砥砺深耕16载，布局全国28城，荣筑百余座建筑典藏。2021年，电建地产携手临港集团，以持续深耕的决心，传递了品牌的创新诚意和责任担当。如今，电建地产三子鼎立，改写了蓝湾的人居格局。未来，将继续以执着匠心为业主筑就理想人居。

蓝湾国际社区效果图

如今电建地产·泷悦蓝湾136席理享墅已取证，预计9月26日认购，10月30日开盘，均价31862元/㎡，首付129w起，即可享受叠墅生活品质，对于三开三罄的泷悦蓝湾来说，这一次若不抓紧机会，或将错过轻松置业上海叠墅的机会。同时，电建地产·泷悦蓝湾B1701项目建面约99-125㎡小高层及洋房产品预计年底入市，敬请期待！

B1401地块项目效果图