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拿证速递|浦东临港【大名城映玥】开启认购(附一房一价表)

乐居买房 原创 拿证速递
发布于 2021.09.23 11:18 阅读:1.2w

乐居买房讯 大名城映玥于9月26日开启认购,认购金57万元。

大名城映玥于9月26日9:00至10月2日12:00开启认购,认购金57万元,首套房存款证明43万,二套存款证明143万,认购地点浦东新区临港新片区海基一路88号C栋一楼(映晖苑营销中心),摇号时间为11约3日,选房时间为11月4日,本次共推出340套,建面约74-96平2-3房房源,均价约32022元/平,带装修交付。

一房一价表

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根据购房新政策,计分规则总分由基础分和年限分两部分组成,其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分,年限分根据认购对象的社保缴纳月数(计分年限*12)和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过1.3:1,根据上述打分结果确定入围分数线,划定入围名单。

从区位图来看,周边目前有1403路、申港1路、申港3路3条公交线路覆盖,乘坐公交可以直达滴水湖周边,16号线沿线,前往区域外通达性稍显不足。不过随着2020年底中运量1号线通车,预计20分钟就可以到达周边商业、地铁站沿线。项目南侧距离沪芦高速(S2)直线距离约1.7公里,西侧可以打通上海绕城高速、申嘉湖高速、外环,东侧可以直达洋山深水港,自驾通达性较好。区域居住氛围尚未形成,不必担心交通拥堵等问题。项目周边拥有多所学校,除了建平临港小学、临港第一中学、上海中学东校外,区域内还拥有上海海事大学、上海海洋大学等学校覆盖,学校配套完备。不过区域内的教育资源属于一般,缺少优质的教育资源。项目距离北侧港城新天地直线距离约2.7公里,可乘坐申港1路、申港3路直达。据了解,港城新天地作为区域的大型商业分南、北2大片区,北侧商业聚集的区域目前已经有30余家商业入驻,南侧沿街商业也已经基本成型,能为项目带来购物的便利。

区位图

除此以外,大名城映玥位于浦东新区的临港主城区,103区域,占地面积约28300平,容积率约1.5,是一个以小高层为主的低密社区。该盘共由9栋楼组成,其中,约74平两房两厅一卫A户型集中在9号楼,共36套;84平三房两厅一卫B户型集中在7、8号楼,共96套;96平三房两厅两卫D户型集中在1、2、3、5、6号楼,共195套。另外,3、6号楼的1楼会将供应有非标D1户型5套,1、2、5号楼1楼会供应非标D2户型8套,均为88平三房两厅一卫户型。

效果图

综合来看,大名城映玥适合由临港购房政策特殊,3.1(持人才证)会成为主要购房者,适合区域内看好临港发展的购房者购买,更多摇号信息,请持续关注乐居报道。

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