乐居买房讯 童文俊 10月13日上海第二轮集中供地收官日，浦东新区惠南东南社区纯住宅地块成交。上海海港新城房地产有限公司以19.7亿底价竞得地块，成交楼板价16994元/平方米。

浦东新区惠南东南社区PDS3-0210单元16-01地块出让面积57969.5平方米，地块东至迪达路，南至16-02地块，西至观海路，北至百润路。容积率2.0，为普通商品房用地。

该幅地块地处惠南板块的南部范围，临近南汇大学城附近，具体位置位于惠南社区卫生服务中心东侧。

现场来看，除了观海路是一条建成的道路外，地块周边道路均未修建，而在地块内部，地块周边大学资源丰富但交通及商业配套则为短板。

首先交通方面，地块周边仅南侧有16号线惠南东站，但步行距离约为1.4公里，距离较远；其次，地块周边仅有西侧的惠南社区医院，其他配套多为起步阶段，短期成型较为困难。

地块成交信息