乐居买房讯 童文俊 根据乐居统计，上海第四批入市房源认购已经进入尾声，全市42个新房项目中已有17盘成功触发了积分摇号，占比已超4成。其中位于黄浦区新盘项目翠湖天地五集购房资格积分更是高达102.2分，创年内购房资格积分记录。

第四批触发积分项目一览

结合触发积分摇号的项目来看，购房者对浦东唐镇、青浦徐泾、浦东临港这些热门地段置业热情依旧不减。

与此同时，还有不少区域爆出大冷门，其中宝山顾村、奉贤新城、崇明陈家镇新房纷纷触发了积分摇号，市区新房愚园名邸、宝珀公寓反而意外“遇冷”。

另外，由于徐泾板块后续商品房用地供给不足，区域内新房房源消耗大半，在大虹桥规划政策倾斜以及产业加持的双重利好下，板块内新房将出现供远小于求的情况。在接下来的第四批集中拿证中，上海蟠龙天地入围积分甚至达到了81.23分，入围门槛明显提升。

宝山区除易触发高积分摇号的上大、杨行板块外，宝山顾村也意外地挺进了“60分”大军。目前，第四批拿证的宝山大华锦绣悦府已经确认会触发积分摇号，万业紫辰苑博萃仍在认购中。

除此之外，奉贤是另一个意外触发积分摇号的区域。结合目前公布的数据来看，金海壹品需72.8分入围；保利明玥湖光需68.5分才能上车。

市区方面，对比前三期触发积分摇号情况来看，虹口、黄浦、静安均是置业热度较高的区域。历经《公告》调整入围比例，传统市区新房项目入围比例均调整至2:1至2.5:1。