乐居财经 陈鑫发自上海 “随着数字化浪潮般席卷而来，购房消费场景正在逐步向线上化迁移，品牌房企在不断优化线下营销布局的同时，都在思考如何建立有效的线上私域流量营销平台。”这是易居中国董事局主席周忻此前发表关于房地产数字化营销的心得。

毫无疑问，当下“数字化”已成为业内聚焦的高频“热词”，诸如数字化产业、数字化经济、数字化生活等等。各行各业都开始主动拥抱数字化浪潮，转型升级层层迭起。融创，成为了其中率先“吃螃蟹”的房企。

长三角首个文旅盘试水数字化

10月15日，长三角区域文旅数字化新生态战略合作项目“桃源森林国际旅游度假区”的签约正式启动，融创、天猫好房及飞猪三方代表均出席本次仪式，首次试水数字化文旅项目。同时，该项目也是长三角首个结合数字化的文旅项目。

现场签约

天猫好房集团高级副总裁俞志强现场指出，在当前不确定的环境下，唯有一个确定因素，那就是线上营销发展的趋势是不可逆的。当下，若凭借大数据的技术手段，便可以最低的消费成本触发潜在的消费群体。

天猫好房集团高级副总裁俞志强

事实上，近年来，数字化引起业态创新已成为不可逆转的趋势，数字技术也正在深刻变革着文旅行业的商业模式和产业生态。这也是融创此次寻求合作的原因。

正如融创上海集团副总裁、文旅投资发展公司总经理王爽在现场谈到，如今，科技、营销、消费群体、关注度均出现变化，而面对文旅产业旅游消费升级的新趋势，需要更多方面志同道合的朋友来帮助，长三角区域更高质量一体化发展作出贡献，这也是此次合作目的。

融创上海集团副总裁、文旅投资发展公司总经理王爽

同时，他也表示对数字化模式发展的肯定，他指出，疫情的确加剧了数字文旅的发展，但即便没有疫情影响，线上数字化模式仍会是未来的趋势发展。

正如以“新供给”促进“新消费”，就需要以与时俱进的角度理解城市、建设城市。凭借强强合作，助力数字化融合发展，助力长三角全线旅游文化，既能合作共赢，同样也对实施长三角区域一体化发展国家战略具有更重要意义。

三方联手擦出何种火花？

天猫好房集团、乐居控股环沪区域总经理虞婕现场表示，天猫好房未来将提供3个维度的服务，第一，将提供数字化服务，涉及数据服务，工具服务，C端收纳服务等；第二，将为融创客户提供服务；第三，将以新闻内容、经纪人渠道等赋予项目服务；为项目创造更多服务价值。

天猫好房集团、乐居控股环沪区域总经理虞婕

作为资深的文旅产业持有者及运营商，融创在文旅板块的实力与经验有目共睹。截至2021年3月，公司已布局39个核心城市，拥有13座文旅城，5个旅游度假区，8个会议会展中心，43个文旅小镇，其中涵盖22个主题乐园、97个商业，近150家酒店。

而协同者天猫好房、飞猪旅行也在各自领域也拥有强大的产业资源与优势，这也将在合作上有所体现。

天猫好房依托阿里平台，已成为了在线数字化营销的重要阵地。截至目前，已经有50+房企客户，8亿活跃用户、8千万线上房产关注人群，将在3年内实现2万亿交易规模。

天猫好房新房直连上海公司总经理陈勇谈到，天猫好房经服事业群目前布局34个城市，5000+房友门店，近4万+的合作渠道，将为经纪机构打造线上线下全流域的卖房平台。

飞猪旅行是阿里巴巴集团旗下的综合性旅游服务平台，始终以产品和服务的创新，满足消费者日益个性化、多元化的需求，推动旅游业的数字化转型。在飞猪旅行的用户中，“90后”占比目前已达到60%以上。

现场，飞猪旅行大度假事业部浙沪皖区总监陆彬彬表示，飞猪旅行将助力融创开展线上数字化营销，提供一对一的线上销售和运营的培训服务以及业务推广，与融创上海区域一起提供更多更好的文旅融合的主题产品，升级长三角文旅消费场景。

飞猪旅行大度假事业部浙沪皖区总监陆彬彬

整体来看，融创文旅项目的签约仪式，希望凭借强强联袂来互相赋能、互相供给、互相激活，进行文旅生活方式的多元再创造，从而满足新时代下人们对文旅生活的不同需求，为长三角文旅发展提供更多可能。

文旅地产4.0时代新答案

随着中国文旅格局的不断更新迈进，历史文化资源为依托的旅游开发已成为过去式，而在中国文旅4.0时代下，则更加聚焦新的生活方式体验，即以数字科技为驱动的数字文旅。这在融创此次的文旅项目上也有所体现。

据悉，该项目位于长三角一体化示范区苏州吴江区，整体规划占地面积约13平方公里，包含“长三角一体化示范区重点工程、江苏省重大项目&江苏省重点文化和旅游产业项目、苏州市重点文化和旅游产业项目”三大项目。未来将打造成长三角首个主题型、场景化、沉浸式水乡森林旅游度假区建成后预计每年吸引游客约1500万人次。

桃花森林国际旅游度假区 效果图

同时，度假区按照世界旅游度假区的营建标准和运营服务，整体集合森林度假+观光体验+温泉康养+教育研学+生态旅居+文化科技等丰富功能业态融合一体化，打造全业态、全龄化、全季节、全场景、高品质高质量的度假胜地。

有业内人士指出，数字文旅的实质是坚持以人为本，以满足人民对美好生活期待的精神文化需求为导向，用先进的科技手段助推文旅服务模式创新。

回看此次合作的达成，是融创上海集团在“文旅创新”上的崭新探索。而随着更多拥有优质文旅资源事业伙伴的加入，项目未来也将提供更加多元的文化产品和文化服务。