国家统计局:房地产对经济增速影响有限,未来有望平稳发展

18日，国新办就2021年前三季度国民经济运行举行情况发布会，会上有记者提及“房地产对经济增速影响”相关问题。国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖回应称，前三季度，房地产增加值两年平均增长4.8%，比上半年回落了1.3个百分点，总的看影响有限。下一阶段，市场主体趋于理性，房地产市场有望保持平稳发展。

会上记者提问：最近房地产投资的一些数据在8月份和9月份有一些下降，想问一下最近的房地产情况对经济增速的影响是多少？对消费又有什么样的影响？

付凌晖表示，房地产问题大家也比较关注。房地产行业是国民经济的重要组成部分，也与居民的生活息息相关。近年来，各地区、各部门按照中央的要求，坚持“房住不炒”，持续稳地价、稳房价、稳预期，有效防范化解潜在风险，推动房地产市场平稳健康发展。

他指出，今年以来，通过完善房地产市场的长效机制，抑制不合理需求，推动刚性需求平稳释放，限制部分房地产企业依靠举债盲目扩张，房地产市场总体上趋于平稳，房地产投资、销售和房价逐步趋于稳定。前三季度，全国商品房销售面积同比增长11.3%，两年平均增长4.6%，比1-8月份回落1.3个百分点。房地产开发投资同比增长8.8%，两年平均增长7.2%，比1-8月份回落0.5个百分点。7、8月份，70个大中城市的房价涨幅也整体上趋于回落。

付凌晖称，下一阶段，随着多主体供应、多渠道保障，购租并举住房制度不断完善，市场主体趋于理性，房地产市场有望保持平稳发展。

付凌晖还表示，关于房地产对经济增速的影响，前三季度，房地产增加值两年平均增长4.8%，比上半年回落了1.3个百分点，总的看影响有限。