拿证速递|宝山大华锦绣四季于11月15日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯 大华锦绣四季于11月15日开启认购，认购金100万元。

大华锦绣四季于11月15日9:00至11月21日12:00开启认购，认购金100万元，首套存款证明80万元，二套存款证明270万元，认购地点为宝山区潘泾路376号（项目售楼处），开盘时间为12月16日，本次共推出322套，建面约99-129平房源，均价约51988元/平，带装修交付。

一房一价表

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根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过1.3:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。

从区位图来看，大华锦绣四季周边有8条公交覆盖，乘坐宝山1路、宝山3路、宝山29路、宝山32路、1604路可到达顾村公园地铁站，换乘7号线、15号线。乘坐宝山16路能直达罗月公路以北产业园为主的区域。周边1公里生活圈仅有1所九年一贯制的顾村实验学校。未来项目承建面积约12万方的学校设施，包括7所学校，包括4所幼儿园、3所小学、3所初中、1所高中，目前尚未动工，具体学校名称也尚未公布。周边的综合商业位于项目的西北侧，直线距离约3.4公里处有绿地公园广场配套，购物便利性稍显不足。

除此以外，大华锦绣四季占地面积约113万平方米，建筑面积约324324平方米，容积率约1.8，绿化率约35%，社区人口密度较大多“高低配”项目略高。该盘车位比约1:1，物业费约3.8元/平米/月。项目容积率仅1.8，房源平均得房率高达80%，品质高于同类产品。本次主力户型的约135平户型也是可圈可点，宽阳台、横厅设计是在品质较高项目中才能见到的设计，双开门入户是常出现在别墅中的设计。在同类产品中，该盘整体设计规格更高。

综合来看，大华锦绣四季适合板块内新房对积分要求不高，适合宝山工作的，对社区品质、居住环境有较高要求的改善型客群。更多摇号信息，请持续关注乐居报道。

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