乐居买房讯 碧桂园柏悦翔湾于10月21日开启认购,认购金55万元。
碧桂园柏悦翔湾于10月21日9:00至10月25日12:00开启认购,认购金55万元,首套存款证明为159万元,二套存款证明为382万元,该项目将采取线上认购,可关注公众号“碧桂园在上海”。碧桂园柏悦翔湾随五批次入市,推出179套77-163平房源,均价约63718元/平,开盘时间为11月3日,入围比为1.8,社保系数为0.12。
根据购房新政策,计分规则总分由基础分和年限分两部分组成,其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分,年限分根据认购对象的社保缴纳月数(计分年限*12)和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过1.8:1,根据上述打分结果确定入围分数线,划定入围名单。
碧桂园柏悦翔湾位于嘉定区南翔镇惠申路与嘉绣路交汇口,东至惠申路,南至张泾、张泾角路,西至庵桥路、基地边界,北至嘉绣路。碧桂园柏悦翔湾占地约6.5万方、总建筑面积约7.8万方,容积率为1.2,绿化率为35%。该盘由碧桂园集团开发,产权年限为70年产权,总车位115,车位比约1:1.1.。
建筑风格为新古典,外立面采用灰色为主,小区实行24小时全封闭式管理,配置智能化先进科技安防管理系统,专业安防人员与智能科技相结合,对进出人员、车辆和消防、装修、交通、停车场及周界等重点部位实施全时管控巡查。同时,与业户联动举办消防应急和电梯困人等突发事件处置演练,实现人防、物防、技防、联防高效结合。
轨交:碧桂园柏悦翔湾坐拥双地铁,距离地铁11号线马陆站约1.9公里,乘坐可一线直达:江苏路站、徐家汇站、东方体育中心站、迪士尼站;换乘后可快速到达人民广场、陆家嘴、南京西路、南京东路、淮海路、新天地等市中心区域。地铁嘉闵线在建,预计2026年初运营,距离南翔站约5公里,四站即可到达虹桥站。
教育:上海嘉定世界外国语学校,一所民办九年一贯制学校,与上海市世界外国语中学、上海市世界外国语小学一样,同属均瑶集团旗下一员。嘉定世外新校舍位于嘉定区南翔镇惠桂路255号(近嘉好路),占地50亩,于2019年9月1日已正式投入使用。学校办学规模36个班,每个年级四个班。中学部已于2017年9月开始办学,目前拥有四个年级,12个班;小学部于2019年9月开办,目前拥有一、二两个年级,8个班。
惠亚路中学,为初中四年制中学,用地面积30196.5平方米,总建筑面积20520.4平方米,办学规模为30个班级,可容纳1350人就读。
医疗:上海瑞金医院北部院区,为三级综合医院,距离碧桂园柏悦翔湾约5公里,医院擅长:呼吸科,神经内科,神经外科,麻醉科,高血压科,消化科,放射科,骨科。
南翔医院,二级甲等综合医院,位于上海市嘉定区南翔镇众仁路,距离碧桂园柏悦翔湾约4km,始建于1948年,建筑总面积近32000平方米,是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的二级甲等综合医院,是嘉定区医保和新农合定点医院。
商业:印象城商圈,位于嘉定南翔镇最核心地带,地处虹桥交通综合枢纽“10分钟辐射区”内。总面积约为34万㎡,引进400余家品牌 ,并拥有3000个停车位 。将成为全上海单体量最大的纯商业购物中心。
五彩城商圈,总建筑面积约40000平方米,约100家知名品牌进驻,涵盖了华润BLT精品超市、嘉禾影院、各类餐饮、儿童亲子、零售及生活服务等诸多业态,为南翔及周边区域消费者提供高品质的消费环境和购物体验。
中冶城市广场,地铁上盖一站式购物中心 ,一个集商业、办公和高档居住于一体的城市综合体,总建筑面积约18万㎡。
太茂商业广场,紧邻地铁11号线南翔站,整体拥有浓浓的欧式普罗旺斯风情,5万平方米的商业体量形成了国际化、一站式、丰富且多元的业态组合,零售、餐饮、文化、娱乐、健康、教育和城市生活配套等服务,满足了周边居民及消费者对高品质生活的需求。
南翔老街商圈,上海具有历史韵味的商街,面积14.34万平方米。内有人民街、共和街、解放街和胜利街,为传统的商业区和居民住宅区。经过整修,恢复了清末民初“银南翔”的历史风貌:粉墙黛瓦、屋舍参差林立,大小商铺鳞次栉比;小桥、流水、花园、长廊、画店各具风韵。
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