乐居买房石家庄   近日，乐居小编整理了8月26日-9月2日石家庄市政府及行政区官方网站公开信息，对购房人所关注的项目证件办理情况、城建规划情况进行了归纳汇总。

其中，燕港﹒富源国际承建方承诺2021年底完成施工量；二十里铺金铺苑项目为小产权房，不能办理不动产登记；国玺台项目购房款正在陆续清退中；此外，方村所处的东南片区正在进行动态控规调整，待市规划调整落宗后，将启动方村城中村改造；张营村城中村改造项目已经进入实施阶段，因我市居民住宅容积率政策调整，目前张营村项目不能确定容积率标准，致使首期90亩地土地招拍挂无法进行……快跟小编一起看看吧↓↓↓ 

项目进展：

1.网友：于2014年6月购买燕港美域小区住房，至今已经七年多了。至今房子基本处于停工状态，什么时候能入住啊？

回复部门：石家庄市人民政府办公室

经桥西区政府责成西里街道调查核实，该项目全称为“燕港﹒富源国际”，开发单位石家庄鸿瑞杰生房地产开发有限公司。前期项目存在资金困难的问题，造成项目整体施工进度缓慢。2021年6月底，甲乙双方就后期施工款问题，达成一致意见，签订了担保协议，承建方承诺2021年底完成施工量。桥西区西里街道为推进项目顺利进行，建立了例会制度，定期向业主通报项目进度，并督促项目单位抓紧施工，早日交房。

2.网友：2009年购买的二十里铺金铺苑的房子，什么时候能办理房产证啊？

回复部门：中共石家庄市裕华区委员会

经了解，二十里铺金铺苑项目为小产权房，根据现有政策不能办理不动产登记。

3、网友：2013年5月份在正定县燕赵北大街第一公馆（亿源理想城）买房，项目至今都无开工的迹象，工程搁浅。住房无望，退款无望，有什么进展吗？

回复部门：正定县委办公室

经调查核实，该项目于2015年11月开工建设，后因项目不符合产业供地政策、资金不足等原因，一直未办理相关手续，被依法叫停。依照审计结果，该项目承建单位隆基公司已支付完毕农民工工资，现剩余欠款为工程款。目前，县长办公会议决定对亿源汽车项目涉及土地收储范围进行调整，待土地收储进行招拍后，将由中标单位解决拖欠建筑商工程款等遗留问题。感谢您的留言！

4、网友：我是在裕华区槐安路与学府路交口东侧2017年买的国熙台的房子，等了四年了现在一直没动静，有什么新进展吗？

回复部门：中共石家庄市裕华区委员会

经了解，国玺台项目购房款正在陆续清退中。

5、网友：丽日青城9、10号楼业主入住至今仍未取得房产证，现在办证进度如何？

回复部门：中共石家庄市裕华区委员会

经了解，丽日青城9、10号楼为“小产权房”，根据现有政策不能办理不动产登记。

6、网友：前段时间天水丽城二期（鑫界9号院）就进行了建筑规划批示前公式，请问现在办下来建筑工程规划证了吗？

回复部门：石家庄市自然资源和规划局

你好，天水丽城二期尚未申请办理建设工程规划许可证。

7、网友：石家庄市裕华区位同村改造项目-国仕山D2地块2021年6月21日就回复已收储，至今已快三个月还未招拍挂，请问是什么原因，会不会造成年底无法交房？

回复部门：石家庄市自然资源和规划局

你好，经查，该地块国有建设用地使用权公开出让方案已报市政府审批，待市政府批准后可移交石家庄市公共资源交易中心办理招拍挂手续。

征迁改造：

1.网友：您好！请问桥西区张营村拆迁何时才能启动？

回复部门：石家庄市人民政府办公室

经桥西区长兴街道办事处调查核实，张营村城中村改造项目已经进入实施阶段，因我市居民住宅容积率政策调整，目前张营村项目不能确定容积率标准，致使首期90亩地土地招拍挂无法进行。该区将加大与相关部门沟通力度，尽快确定容积率，加速推进土地手续办理。

2.网友：宝德铝制品拆迁回迁房到什么阶段了？

回复部门：石家庄市人民政府办公室

经桥西区西里街道调查核实，该项目全称为“宝德铝制品公司宿舍危陋房改造”，开发单位为河北景福房地产开发有限公司。目前项目存在拆迁难、资金难、调规面积差等问题，造成相关手续办理不畅，项目整体亏损，致使项目进展缓慢。

为尽快完成拆迁工作，早日让回迁户回迁，该区已对剩余居民启动司法程序做好了前期准备。目前该项目二期4、5、6号楼已办理施工许可证。4号楼已基本完工，准备内部装修；5号楼已建至2层，6号楼坑槽阶段已基本完工。该区将加大征收力度，尽快完成征收工作，并积极督促项目单位多方筹措资金，抓紧施工，尽快交房。

3、网友：方村城中村改造的规划什么时候才能出来？

回复部门：中共石家庄市裕华区委员会

方村所处的东南片区正在进行动态控规调整，待市规划调整落宗后，将启动方村城中村改造。

4.网友：我是邮电工程局宿舍的业主 我们的房子属于D级危房，从2020年5月开始就说要拆迁，现在等待了有一年之久。政府于2021年4月29日给整栋楼钉上了铁皮贴上了封条，请问一下拆迁的具体时间是什么时候, 具体何时可以动工拆迁？

回复部门：中共石家庄市裕华区委员会

您所反映问题，按照石家庄市市区国有土地上房屋征收有关规定要求，原房屋征收计划已经废止。目前，D级危房搬离补贴正常发放。

5.网友：长兴街的石家庄职业技术学院即将搬迁，搬迁后，原址会改建为中学吗？会有哪所中学进驻？

回复部门：市教育局

石家庄职业技术学院搬迁后原址将继续留做教育用地使用，未来具体用途待市政府研究后确定。

6.网友：新客站区域城市更新项目涉及裕华区范围的首批4宿舍楼：红楼商场宿舍2栋，路桥宿舍1栋，粮食机械厂宿舍1栋什么时候开始实施征收？

回复部门：裕华区房屋征收中心

您好，首期涉及的居民楼目前正在办理征收手续，具体开始实施征收时间会向被征收人公布。

7.网友：请问仓丰路建通街至仓兴街段两侧房屋和厂房是否有征迁计划？2.请问仓丰路建通街交口西南侧国大医药物流园是否有征迁计划？

回复部门：裕华区房屋征收中心

经了解，仓丰路(建通街至仓兴街)段区域属市药博园管委会征迁范围内，因市药博园与该区域范围内的企业达成的协议未予履行，造成该区域范围内的企业未被拆迁，施工单位无法施工修路，暂无最新征迁计划。

8.网友：三教堂村土地收储1年多了，什么时候招拍挂？

回复部门：石家庄市自然资源和规划局

你好，经查，该地块拟于近期办理供地手续，具体时间尚未确定

城镇规划：

1.网友：在十四五规划中提到要拥河发展，全力打造正定新引擎，但为何在市国土空间规划中滹沱河经济带却不包含正定新区呢？

回复部门：石家庄市自然资源和规划局

你好，因为石家庄市与正定县分别编制国土空间总体规划，所以滹沱河生态经济带未将正定新区纳入规划范围。