石门水岸地铁品质楼盘,不升值？

俗话说，“地铁一响，黄金万两”，地铁的变现能力从来都是毋庸置疑的。毕竟学区房学位可能会变，海景房景观可能会被遮挡，唯有地铁能长久。出行成本的降低、沿线商业的聚集能力，使得众多人在买房时第一考虑的是是否靠近地铁。而“地铁上盖”“零距离”“家门口就是地铁口”“一步即达地铁口”等成为了开发商宣传文案中的高频词，这一期跟你们聊聊地铁万科蓝湾。

项目位于长安区胜利大街古城东路交口东行约200米路北，西侧紧邻胜利大街，是城市重要的南北主干道，南侧紧邻古城东路，是城市主要的东西快速路。

地铁万科蓝湾南侧1.5km为城市北二环动脉地铁2号线柳辛庄站，2020年8月已开通运营，同时政府规划的地铁7号线会经过蓝湾项目一直延伸到北部；项目南侧距离黄石高速西古城收费站仅900m，可快速通达灵寿、新乐、晋州等县区，是连接城区和市郊的高速路。

项目周围有滹沱湿地、叠翠山等生态配套，居住环境优越，距离城北最大的购物中心-北国益庄商圈直线距离仅2公里，紧邻三级甲等河北胸科医院、三级综合医院-260医院，该板块配套较为成熟，可以满足业主生活娱乐需求。

建面约136㎡的改善型三居，规划为三室两厅两卫，开间4m，面宽7.6m，卧室分离式布局，适合一家三代在此置业。入户设置玄关，增强私密性。

客厅与厨房一体化设计，总面积约为30㎡，空间通透，南侧与阳台相连，整体通风采光效果好。餐厅北部为9㎡的厨房，空间较大，可容纳两人同时做饭，增进夫妻之间的感情，L型的格局设计保留了冰箱的放置空间，满足日常需求。

16㎡的主卧带有独立卫浴和衣帽间，私密性较高，南侧带有飘窗，方便观景。11.55㎡的次卧南侧阳台与客厅阳台相连，方便起居生活。

地铁•万科蓝湾，择址滹沱河森林公园城市水岸距主城区太平河水系自然生态资源仅约300米，天然生态资源与之为邻，共享城市悠闲生活。作为万科落子石家庄的第一个水岸人居项目，更涵盖石家庄万科对匠造生态宜居地的倾力实践。

这样一所近地铁的品质改善住宅楼盘，你心动了吗？心动不如行动，感兴趣的朋友可以前往地铁•万科蓝湾了解楼盘具体情况。