楼市早餐会 | 国务院：受疫情影响不能正常...

国务院：受疫情影响不能正常偿还公积金贷款不作逾期处理

5月31日，国务院印发《扎实稳住经济一揽子政策措施的通知》。通知》提到，受疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。受疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不纳入征信记录。各地区可根据本地实际情况，提高住房公积金租房提取额度，更好满足实际需要。

北京第二批集中供地7宗底价成交，3宗流拍，7宗转入现场竞价

5月31日下午，北京第二批集中供地网上挂牌竞价落幕。当天，7宗地块底价成交，成交金额合计218.1亿元；3宗地块无人报价，按惯例应属流拍；其余7宗地块将于6月1日现场决出最终赢家。据悉，北京第二批集中供地共出让17宗地块，总起始价559.7亿元，总建筑规划面积约175万平方米，涉及朝阳、丰台、平谷、昌平、石景山、顺义六个区域。从首日成交情况来看，不乏明星地块底价成交，诸如丰台区亚林西地块。在拿地企业方面，华润、中海、大悦城、住总、城建等房企各有所获，龙湖是唯一一家拿地的民企。

华润置地获银行提供10亿港币贷款融资

5月31日，华润置地(01109)发布公告披露，公司作为借款人就总数十亿港币的贷款融资与一家银行订立了一份贷款融资协议。该贷款融资自签署日起计为期一年。根据该融资协议，如果华润集团不再是合计实益拥有及控制最少35%华润置地已发行股本的单一最大股东，或没有或不再拥有委任权委任华润置地董事会成员，将构成控制权改变。

保利置业确定15亿元公司债利率，最高3.65%

6月1日，保利置业集团有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）票面利率公告。本期债券发行规模为不超过15.00亿元（含15.00亿元），分为2个品种，其中品种一债券期限为5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权；品种二债券期限为7年，附第5年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。最终确定本期公司债券品种一的票面利率为3.20%，品种二的票面利率为3.65%。

建发房地产拟发行18亿元公司债 利率最高4.8%

6月1日，建发房地产集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行公告发布。本期债券发行规模为不超过人民币18亿元（含18亿元），分为两个品种，品种一为6年期，在第3年末附发行人赎回选择权、调整票面利率选择权和投资者回售选择权；品种二为7年期，在第5年末附发行人赎回选择权、调整票面利率选择权和投资者回售选择权。品种一的票面利率询价区间为3.0%-4.0%，品种二的票面利率询价区间为4.0%-4.8%。

美好置业收深交所问询函 要求说明连续多年业绩大幅下滑原因

5月31日，美好置业(000667.SZ)收到深交所关于年报的问询函。深交所表示，美好置业扣非后净利润自2018年起已连续四年大幅下滑，说明公司近年来业绩亏损且连续多年业绩大幅下滑的原因，持续经营能力是否存在重大不确定性，公司改善主营业务经营情况、提升盈利能力的措施。说明经营性债务延迟支付的具体情况以及对公司日常生产经营的影响，公司与主要客户及供应商的关系是否稳定、持续；同时，说明部分房地产项目发生延期交付并形成违约的原因及具体情况，延期交付的影响因素是否持续、是否可能对公司未来交付产生影响。

西安：启动实施住房公积金阶段性支持政策

6月1日，据了解，西安住房公积金管理中心、西安市财政局、中国人民银行西安分行营业管理部联合下发通知。据通知，从6月1日起至今年年底，启动实施住房公积金阶段性支持政策。通知明确，支持企业缓缴住房公积金。加大对缴存人提取支持力度。延长缴存人提取时限。受疫情影响个人贷款不作逾期处理。

山东齐河：一成首付等政策文件今日废除，待完善后重新发布

5月31日，针对网传山东齐河出台首套房首付比例1成等稳地产新政，山东省德州市齐河县住房和城乡建设局相关工作人员回应称：“相关政策文件因为一些原因今天已经废除了，需要进一步完善后再重新发布。” 据悉，此前的文件中包括首套房首付比例降至1成、购新房给成交价1%补贴、人才购首套房补贴20万等多项大力度措施。

栏目主持：孙永志