当然，楼盘销售火爆并不稀奇，但是华地·学府名都是在当下新房市场竞争激烈程度犹如“神仙打架”的宿豫区啊，就不得不令人高看一眼了！
而且，如今的宿豫区，一家家品牌房企，一个个新建楼盘有如雨后春笋拔地而起。其中包括华地、金科、碧桂园、绿城、祥生等品牌房企纷纷涌入落子布局。
此种情形概括起来就是：土拍火爆，大牌竞入，楼盘扎堆，竞争激烈。
而在这样的形势之下“华地·学府名都”凭什么脱颖而出，收获一票“唯粉”？
新浪乐居宿迁探盘小分队，当下决定立刻前往一探究竟！
据小编所知，华地·学府名都的开发商华地集团，为新华控股旗下子公司，自2004年成立至今，已有十余年开发经验，目前已形成集房地产开发、物业管理和商业运营等多元化业务布局的综合型企业集团，具有国家房地产开发及物业管理双一级资质并，并成功跻身2018 年中国房地产行业销售面积百强！先后在皖、苏、鲁、赣、豫、沪、浙、陕等省市落子，打造了一个又一个城市标杆项目，深得置业者信赖。
这一次，华地集团首进宿迁，择址宿豫电商产业园，打造“华地·学府名都”，2020年12月30日又拿下2020（经）F宿豫08地块，足以见得华地集团对宿豫发展前景的信心与深耕宿迁的决心。
示意图
怀着满心的期待，新浪乐居宿迁探盘小分队从万达广场出发，驾车约10分钟便来到华地·学府名都营销中心。
抵达售楼处门口，保安小哥哥竟然不给我们开门，打开车窗沟通才知道停车场车位已满。三九严寒，工作日，也没搞活动，售楼处停车场竟然被停满了，探了这么多盘也是第一次遇见，这更加激起我们对华地学府名都项目的好奇心。就近找了位置停好车后，我们便迫不及待的进了售楼处。
营销中心实景图进入售楼处现场“人气满满”，在小编探盘过程中，前来看房的人也是络绎不绝……
营销中心实景图
项目缘何能具有如此高的人气？通过和多位前来参观售楼处的买房人聊天，以及现场销售的介绍，我发现买房人主要看重项目以下亮点：
紧邻宿豫大道，约2.4km直达高铁东站
交通优势明显
华地·学府名都地理位置十分优越，位于宿豫电商产业园核心位置，距离宿迁高铁东站直线距离约2.4km。紧邻宿豫大道，九华山路、武当山路、天目山路、洪泽湖东路、项王东路、一纵五横的交通路网，快速直达城市内各区域，无论是区域内通勤或是出省跨市都十分方便。
教育配套堪称王炸组合
教育价值优越
教育是头等大事，对于家长来说，选对了学校，就等于让孩子赢在成长的起跑线上。而对于房产项目本身来说，优质的教育配套更是价格最坚挺的市场硬通货，可以穿越市场周期，屹立不倒。
而华地·学府名都坐拥区域内罕见的一站式优质教育资源，约100米直达南外仙林分校，接轨国际化教育资源，约1公里内直达玉泉山路小学，玉泉山路中学(规划中),约2公里内连接文昌中学、宿豫第一实验小学、宿豫中学等，成就如此王炸组合，华地·学府名都的教育价值自然不言而喻！
南外仙林分校宿迁学校
双商业中芯左右环伺
繁华近在咫尺
华地·学府名都雄踞电商产业园区中芯地位，项目一路之隔有在建的京东智慧城，里面规划有3万平方米商业中心以及5000平方米生活配套楼，建成后该小区住户将可享受一站式的吃喝玩乐。此外，直线距离约3公里左右便是万达商业广场，双商圈环伺，繁华生活近在咫尺。
京东智慧城效果图
高性价比的产品本身
即为决胜之道
房子是用来住的，当楼市的大潮褪去，产品才是决胜之道。说到底，住宅产品的本质要求不过“生活舒适”四个字，这一点，华地·学府名都也完成的非常好。除却优越的地理位置和丰富醇熟的生活配套外，项目本身也一样能打。
华地·学府名都项目共规划了14栋住宅，其中7栋高层7栋洋房，户型面约102-125㎡，总占地5.1万㎡，总建筑面积14万㎡，社区整体形象采用新亚洲建筑风格。
项目沙盘图
据置业顾问介绍，在产品打造方面，项目沿袭经典产品华地·学府名都的品质匠心，突破前序经典，焕新升级，以区域罕见的高标准园林规划，打造幼/青/老年全龄景观。同时完全实现了人车分流，按照回家动线设计地上地下双大堂;为了业主生活的宁静，还将垃圾桶、快递柜等生活配套设施设定在地下空间;以绿植代替传统围墙，为住户打造真正的全景住区，为城市品质人居，定制一处人生有成的理想栖居。
项目沙盘图
众所周知，户型是一个楼盘的精髓，决定着人居体验。华地·学府名都的户型设计，处处考虑到“居住舒适”需求，南北通透，明厨明卫,户户配备超大景观阳台,大面宽采光，日照充足;南向设计主卧主客等休憩区,享受阳光生活;
样板间实景图
以建面约125㎡四室两厅两卫户型为例，整体布局方正全明，南北通透。独立入户玄关设计，归家仪式感十足。客餐厅一体，层层递进，空间沉浸感强烈。四叶草户型，三室飘窗，通廊式阳台，尽揽阳光、清风入户，居住舒适感爆棚。
样板间实景图
下午四点，小编探盘结束，从售楼处出来，仍有一组组客户陆续前来，这也再一次印证了“好房子是要靠抢的”，这一楼市真理。
这场探盘结束之后，回去路上，我细细回顾了一下今天得到的所有信息——近邻高铁、出行方便；学校在侧，教育价值明显；大型商圈近在咫尺，日常生活精彩丰富……如上所述，无论是从地段、交通、教育、配套还是产品自身，华地·学府名都都算得上高性价比的优质项目，无论自住还是投资，都很合适。
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