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    土拍直击丨今日苏州土拍总揽金96.27亿 出让面积48.16万方

    乐居买房 2019-09-27 15:40

    今天上午10:00,苏州市区10宗地块含7宗住宅用地正式开拍!截止目前所有地块全部出让!


    以下为土拍直播

    ↓↓↓  



    地块编号:苏地2019-WG-41号

    地块位置:相城区黄埭镇住友电装路东、春申路北

    【2019-09-27 16:04】16:04,相城黄埭苏地2019-WG-41号经过1轮报价成交!美的竞得!成交总价43994万元,成交楼面价9230元/平,溢价率0%!

    ▲成交结果

    【2019-09-27 16:00】16:00,相城黄埭苏地2019-WG-41号地正式迎来开拍!

    【2019-09-26 18:00】目前,相城黄埭41号地块有1轮报价,当前总价43994万元,实时楼面价9230元/平。

    ▲实时报价截图

    更多详情:41号地块东边紧邻西塘河路,西塘河的对面有相城第二人民医院和新百润购物广场;西边多为工厂;南边挨着春申路,春申路的南侧即黄埭镇体育公园,该体育公园含篮球、网球、足球场和慢跑步道;北边是古宫新村小区。

    相关阅读》》相城5宗宅地27日开拍 元和地块限价3万/平

    ▲41号地块卫星图

    【2019-09-27 15:03】15:03,相城元和街道苏地2019-WG-43号旅馆用地经过51轮报价成交!阳澄湖投资有限公司竞得!成交总价7057万元,成交楼面价4182元/平,溢价率55%!

    ▲成交结果


    地块编号:苏地2019-WG-40号(已成交)

    地块位置:相城区黄埭镇长旺路西、聚民路北

    【2019-09-27 15:00】15:06,相城黄埭40号地经过1轮报价成交!相城城投竞得!成交总价74321万元,成交楼面价7500元/平,溢价率0%!

    ▲成交结果

    【2019-09-26 18:00】目前,该地块暂无报价。

    更多详情:40号地块整体叫平整,北边是苏州电联科技工业园,南边是一片菜园,东边马路对面是一些营业中的老房子,西边有一个小型公园。附近没有大型商业,多为沿街商铺。周边有东桥中心小学和相城东桥中学。

    相关阅读》》相城5宗宅地27日开拍 元和地块限价3万/平

    ▲40号地块卫星图


    地块编号:苏地2019-WG-39号(已成交)

    地块位置:相城区高铁新城蠡太路北、求索街西

    【2019-09-27 14:04】14:04,相城高铁新城39号地经过1轮报价成交!高铁新城经济发展有限公司竞得!成交总价198292万元,成交楼面价15500元/平,溢价率0%!


    ▲实时报价截图

    【2019-09-26 18:00】目前,该地块暂无报价。

    更多详情:39号地块的位置相对较好,南面与中环仅隔一条蠡太路,西面与苏大实验学校仅隔一条澄云路,东边距离苏州北站高架路也不远。项目建成后,业主将来出行和上学都比较方便。目前,整个高铁新城在售的住宅项目有美的云筑、MOC芯城汇、建发泱誉环秀湖花园,均价约2.4-2.7万/平。

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    ▲39号地块卫星图


    地块编号:苏地2019-WG-38号(已成交)

    地块位置:相城区澄阳街道227省道西、康元路北

    【2019-09-27 13:04】13:04,相城澄阳街道38号地经过1轮报价成交,漕湖置地竞得!成交总价260741万元,成交楼面价13000元/平。

    ▲成交结果

    【2019-09-27 13:00】13:00,相城澄阳街道苏地2019-WG-38号地正式迎来开拍!

    【2019-09-26 18:00】目前,该地块暂无报价

    更多详情:38号地块周边学校有澄云小学和幼儿园,周边主要道路有康元路、富元路、S227省道和中环北线,距离苏州广济医院和第五人民医院大约5分钟左右车程。目前,澄阳街道仅东原阅境雅居乐新乐府2个楼盘在售,售价2.4—2.5万/平。中梁&新力项目正在建设中,还未公开。

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    ▲38号地块卫星图


    地块编号:苏地2019-WG-37号(已成交)

    地块位置:吴中区木渎镇珠江路西侧、东门町南侧

    【2019-09-27 12:04】12:04,吴中木渎37号地经过10轮报价成交!星河房地产竞得!成交总价99502万元,成交楼面价15380元/平,溢价率0%!

    ▲成交结果

    星河控股集团有限公司于2011年10月31日在深圳市市场监督管理局福田局登记成立。法定代表人黄楚龙,公司经营范围包括股权投资,投资兴办实业(具体项目另行申报)等。

    旗下现有地产、金融、置业、产业四大集团,业务涉及地产开发、城市更新、商业运营、酒店管理、物业服务、金融投资、产业运营等多元领域,业务覆盖珠三角、长三角、京津冀三大重要城市经济圈,布局上海、深圳、广州、杭州、武汉、南京、成都、西安等20多个城市。为国内大型综合性投资集团。

    【2019-09-27 12:00】12:00 ,吴中木渎苏地2019-WG-37号正式迎来开拍!

    【2019-09-16 09:01】目前,吴中木渎37号地块有10轮报价,当前总价99502万元,实时楼面价15380元/平,溢价率11%。

    ▲实时报价截图更多详情:地块邻近木渎成熟片区、紧靠苏福路凯马汽车城,距新区狮山路约4公里,周边有苏福快速路、珠江路等主干道快速连接市区环线高架及金枫路中环高架,出行十分便捷。据本站实探,该地块为苏州天裕塑胶有限公司原址,现已搬迁。地块北侧即是东门町广场,南侧为苏州智能制造研究院,周边还有不少大型商业以及产业园。

    相关阅读》》土拍预告丨吴中甪直、木渎板块再迎宅地补仓 已有房企竞价

    木渎地块卫星图


    地块编号:苏地2019-WG-36号(已成交)

    地块位置:吴中区甪直镇甫澄中路东侧、迎新一路南侧

    【2019-09-27 11:04】11:04,吴中甪直36号地经过1轮报价成交!吴中地产底价竞得!成交总价89650万元,成交楼面价9000元/平,溢价率0%!

    ▲成交结果

    【2019-09-27 11:00】11:00,吴中甪直苏地2019-WG-36号正式迎来开拍!

    【2019-09-16 14:19】目前,吴中甪直36号地块有1轮报价,当前总价89650万元,当前楼面价9000元/平。

    ▲实时报价截图

    更多详情:据本站实探,36号地块前身为一处工厂,周边分布别墅区、村镇以及其他工厂,居住氛围较为静谧。地块北侧为南场变电站,东侧紧挨一些厂房,南侧是紫竹园名人居(挂牌均价22351元/㎡),周边还有碧桂园凤凰岛(挂牌均价18781元/㎡)、天邻湖景别墅(挂牌均价26248元/㎡)等住宅,业主也大多为当地原住民。

    相关阅读》》土拍预告丨吴中甪直、木渎板块再迎宅地补仓 已有房企竞价

    ▲甪直地块卫星图



    地块编号:苏地2019-WG-42号(已成交)

    地块位置:相城区元和街道齐门北大街东、庆元路南

    【2019-09-27 10:04】10:04,相城元和街道42号地经过1轮报价成交!相城交建竞得!成交总价176496万元,成交楼面价16000元/平,溢价率0%!

    ▲成交结果

    【2019-09-27 10:00】10:00,相城元和街道苏地2019-WG-42号正式迎来开拍!

    【2019-09-26 14:04】目前,相城42号地块有1轮报价,当前总价176496万元,当前楼面价16000元/平

    ▲实时报价截图

    更多详情:42号地块在元和塘的东边,周边都是在拆迁中的家具和建材门店,环境比较杂乱;地块所在齐门北大街路段经常有大卡车出入,噪声和扬尘也都比较大。地块由围挡圈起来,围挡内都是拆迁的废墟。

    ▲42号地块卫星图

    虽然目前来看,该地块周边环境一般,但是元和塘的规划还是很强大的。待元和塘整治完成后,这里可能是另一番景象。

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