乐居买房苏州 今天，苏地网挂[2020]2号公告正式开拍，历时7小时，8宗涉宅地块全部成功出让，总成交金额131.5亿。出让8宗地块分别位于吴中区、相城区、园区、高新区。相关阅读>>>专题｜苏州4.1土拍跟踪报道
以下是土拍直播回顾
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各地块开拍时间如下：
苏地2020-WG-7号地块，4月1日10：00
苏地2020-WG-8号地块，4月1日11：00
苏地2020-WG-11号地块，4月1日12：00
苏地2020-WG-12号地块，4月1日13：00
苏地2020-WG-14号地块，4月1日14：00
苏地2020-WG-15号地块，4月1日15：00
苏地2020-WG-16号地块，4月1日16：00
苏地2020-WG-9号地块，4月1日17：00
（以上地块均成交）
相关阅读>>主流房企回归，新进房企“偏爱”吴中区，苏州土拍新格局形成
①
开拍时间：4月1日10：00
地块编号：苏地2020-WG-7号地块
地块位置：吴中区胥口镇灵山路西侧、香山里游客中心北侧
最新动态：
【2020年04月01日 10:13:01】7号地块被安徽华地竞得，成交总价27584.8376万元，成交楼面价约10244.11元/平方米，溢价率13.82%。相关阅读>>土拍快报|安徽华地竞得吴中胥口7号宅地 成交楼面价10244元/平米
▲成交截图
【2020年03月30日 09:23:28】吴中胥口7号地块已经报价8轮，共加价3250万元，已超网上竞价中止价格，进入一次性报价阶段。相关阅读>>土拍快报 | 胥口地块进入一次性报价 吴中太湖新城地块也有报价
▲报价截图
地块详情：苏地2020-WG-7号地块总占面积15839.7平米，最大容积率为1.7。本次出让的城镇住宅用地均不得设置带有私家花园的低层独立式住宅，另外，该地块设计项目住宅单套户型面积应全部≥90平米，住宅建筑应全部成品化建设和交付使用。相关阅读>>土拍预告 | 共加价17轮！ 胥口、甪直、太湖新城地块最全解析
▲地块位置
开发商详情：华地集团成立于2004 年，历经十余载的奋发拓进，已形成集房地产开发、物业管理和商业运营等多元化业务布局的综合型企业集团，具有国家房地产开发及物业管理双一级资质，先后荣获多项国家级荣誉。
华地集团始终秉承“健康生活专家”的开发理念，坚持铸造城市经典，建设健康人居，致力于用科技改变生活，深耕长三角，布局都市圈，项目开发遍及皖、苏、鲁、赣、豫、沪、浙、陕等省市，成功跻身2018 年中国房地产行业销售面积百强！
②
开拍时间：4月1日11：00
地块编号：苏地2020-WG-8号地块
地块位置：吴中区甪直镇鸣市路南侧、陶浜路西侧
最新动态：
【2020年04月01日 11:10:44】8号地块被卓越竞得，成交总价245930.6666万元，成交楼面价约11627.22元/平米，溢价率13.99%。相关阅读>>土拍快报|卓越竞得吴中甪直8号宅地 楼面价11627元/平米
▲成交截图
【2020年04月01日 08:59:44】苏地网挂[2020]2号公告的吴中甪直8号地块已经报价11轮，实时地块楼面价11221.21元/平米，已超市场指导价。
▲报价截图
【2020年03月30日 09:23:28】苏地网挂[2020]2号公告的吴中甪直8号地块已经报价8轮，地块楼面价10914元/平米，已超市场指导价。
地块详情：地块位于吴中区甪直镇鸣市路南侧、陶浜路西侧，地块出让总面积 96142.2平米，最大容积率为2.2。该地块不得设置带有私家花园的低层独立式住宅；全装修交付且住宅装修成本不低于1200元/平米。另外，该地块设计项目住宅单套户型面积应全部≥90平米，建筑限高80米。相关阅读>>土拍预告 | 共加价17轮！ 胥口、甪直、太湖新城地块最全解析
▲地块位置
开发商详情：卓越集团已于3月25日的土拍中竞得吴中越溪地块，楼面价12846元/平方米。相关阅读>>土拍快报丨卓越置业竞得吴中越溪1号宅地 楼面价12846元/平米
③
开拍时间：4月1日12：00
地块编号：苏地2020-WG-11号地块
地块位置：相城区元和街道兴盛路北、御窑路东
最新动态：
【2020年04月01日 12:04:00】11号地块被建发竞得，成交总价243608万元，成交楼面价约15450.99元/平米，溢价率3.01%。相关阅读>>土拍快报|建发竞得相城元和11号宅地 楼面价15451元/平米
▲成交截图
【2020年03月23日 09:01:22】苏地2020-WG-11号地块加价一轮7110万！当前楼面价15451元/平方米！封顶前一手！相关阅读>>土拍快报|加价7110万！2号公告元和地块至封顶前一手！
▲报价截图
地块详情：苏地2020-WG-11号地块位于相城区元和街道兴盛路北、御窑路东，该地块为城镇住宅用地，总占地面积为63066平，与嘉境天成仅一路之隔，靠近规划中的大悦春风里和苏州市妇幼保健院，距离轨道交通4号线龙道浜地铁站约1公里左右。相关阅读>>土拍预告|地铁商业双加持 相城2宗地块将开拍 目前均有报价
▲地块位置
④
开拍时间：4月1日13：00
地块编号：苏地2020-WG-12号地块
地块位置：相城区高铁新城澄阳路西、青龙港路南
最新动态：
【2020年04月01日 12:04:00】高铁新城12号地块被中铁建竞得，成交总价220000万元，成交楼面价约17540.78元/平米，溢价率13.17%。相关阅读>>土拍快报|中铁建竞得相城高铁新城12号地 楼面价17541元/平米
▲成交截图
【2020年04月01日 13:14:51】高铁新城12号地块开拍14分钟，共有11轮限时竞价报价，因超过中止价，现进入一次性报价。第十一轮成交总价219754万元，楼面价约17521.17 元/平米。
▲报价截图
【2020年03月30日 14:04:54】苏地网挂[2020]2号公告的相城高铁新城12号地块再度加价，当前总价为196354 万元，实时楼面价15655.47元/平方米。相关阅读>>土拍快报|一小时加价两轮！相城高铁新城地块实时楼面价15655元/平
▲报价截图
地块详情：苏地2020-WG-12号地块位于相城区高铁新城澄阳路西、青龙港路南，该地块为城镇住宅用地，由2宗小地块组成。总占地面积为57010平，与上海嘉兆地块仅一路之隔，上海嘉兆地块成交楼面价15926元/平方米。12号地块靠近轨道交通2号线，圆融广场和今年10月份投入使用的吾悦广场均在地块2公里范围内。相关阅读>>土拍预告|地铁商业双加持 相城2宗地块将开拍 目前均有报价
▲地块位置
⑤
开拍时间：4月1日14：00
地块编号：苏地2020-WG-14号地块
地块位置：工业园区胜浦街道金胜路南、兴浦路东
最新动态：
【2020年04月01日 14:04:00】园区胜浦14号地块被新城竞得，成交总价209095 万元，成交楼面价约18000.04元/平米，底价成交。相关阅读>>土拍快报|新城底价竞得园区胜浦14号地 楼面价18000元/平米
▲成交截图
【2020年03月31日 13:37:29】苏地网挂[2020]2号公告的园区胜浦14号地块迎来第一轮报价，目前该地块仍是起拍底价，总价209095万元，当前楼面价18000.04元/平米，溢价率0%。
▲报价截图
地块详情：苏地2020-WG-14号地块位于工业园区胜浦街道金胜路南、兴浦路东，为城镇住宅用地，总出让面积58081.78平方米，容积率≥1.6且≤2，起拍总价209095万元，起拍楼面价18000.05元/平米。
根据出让条件，地块要求项目应当规划建设有套型面积为70-90㎡和90-120㎡的房源，其计容面积分别不低于项目住宅总计容面积的20%和40%。且要求为全装修住宅，装修成本不低于1500元/平米。相关阅读>>土拍预告|两宗地块均设小户型！谁来打破胜浦十年“空窗期”？
▲地块位置
⑥
开拍时间：4月1日15：00
地块编号：苏地2020-WG-15号地块
地块位置：工业园区胜浦街道金胜路南、新江路东
最新动态：
【2020年04月01日 15:03:20】园区胜浦15号地块被新城竞得，成交总价116667万元，成交楼面价约18362.14元/平米，溢价率为2.01%。相关阅读>>土拍快报|新城又夺园区胜浦15号地 楼面价18362元/平米
▲成交截图
【2020年03月31日 13:28:33】苏地网挂[2020]2号公告的园区胜浦15号地块迎来第一轮报价，目前该地块仍是起拍底价，总价114367万元，当前楼面价18000.15元/平米，溢价率0%。相关阅读>>土拍快报|园区胜浦15号地块迎一轮报价 当前楼面价18000元/平米
▲报价截图
地块详情：苏地2020-WG-15号地块位于工业园区胜浦街道金胜路南、新江路东，为城镇住宅用地，总出让面积31768.35平方米，容积率≥1.6且≤2，起拍总价114367万元，起拍楼面价18000.15元/平米。
根据出让条件，地块要求项目应当规划建设有套型面积为70-90㎡和90-120㎡的房源，其计容面积分别不低于项目住宅总计容面积的20%和40%。且要求为全装修住宅，装修成本不低于1500元/平米。相关阅读>>土拍预告|两宗地块均设小户型！谁来打破胜浦十年“空窗期”？
▲地块位置
⑦
开拍时间：4月1日16：00
地块编号：苏地2020-WG-16号地块
地块位置：高新区浒墅关镇桑园路东北、北津东路东南
最新动态：
【2020年04月01日 16:53:04】浒关16号地块被金地竞得，成交总价50537万元，成交楼面价约13591.51元/平方米，溢价率13.26%。相关阅读>>土拍快报|金地竞得新区浒关16号地 楼面价13592元/平米
▲成交截图
【2020年04月01日 16:02:04】浒关16号地块2分钟报价9轮，超过中止价，进入一次性报价，第9轮的成交总价50469万元，成交楼面价约13573.21元/平米，溢价率为13.11%。
▲报价截图
【2020年03月30日 14:04:54】苏地网挂[2020]2号公告中位于高新区浒墅关镇桑园路东北、北津东路东南的苏地2020-WG-16号地块迎来3轮报价！当前总价45519万元，当前楼面价12242元/平米！相关阅读>>土拍快报|浒关16号地迎来3轮报价 楼面价12242元/平米
▲报价截图
地块详情：苏地2020-WG-16号地块位于高新区浒墅关镇桑园路东北、北津东路东南，为城镇住宅用地，总出让面积20657.1平方米，容积率1-1.8，起拍总价44619万元。值得注意的是，苏地2020-WG-16号地块已取消现房销售！从地块规划设计条件来看，该地块不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。住宅为全装修成品交付。相关阅读>>土拍预告|近学校和运河 周边新房约2.4万/平米！浒关16号地全解
▲地块位置
⑧
开拍时间：4月1日17：00
地块编号：苏地2020-WG-9号地块
地块位置： 吴中区太湖新城东太湖路南侧、塔韵路西侧
最新动态：
【2020年04月01日 17:07:04】太湖新城9号地块被创敬竞得，成交总价201567万元，成交楼面价约8355.02元/平方米，底价成交。相关阅读>>土拍快报|创敬发展竞得吴中太湖新城9号地 楼面价8355元/平米
▲成交截图
【2020年03月25日 19:02:09】苏地2020-WG-9号地块位于吴中区太湖新城的9号地块目前也以201567万元的起拍价报价一轮，当前该地块楼面价为8355元/平米。相关阅读>>
土拍快报 | 胥口地块进入一次性报价 吴中太湖新城地块也有报价
▲报价截图
地块详情：苏地2020-WG-9号地块位于 吴中区太湖新城东太湖路南侧、塔韵路西侧，为城镇住宅用地、商服用地，总出让面积55871平方米，容积率3.89-4.32，起拍总价201567万元。值得注意的是，该宗地块并未取消现房销售。
该地块不得设置带有私家花园的低层独立式住宅；全装修交付且住宅装修成本不低于1500元/平米，另外，9号地块共分成A/B/C三块地，A、B区为住宅区，C区地块将规划两座超高层的塔楼，未来将规划商场、医疗、宾馆、办公楼等大型公共建筑。相关阅读>>土拍预告 | 共加价17轮！ 胥口、甪直、太湖新城地块最全解析
▲地块位置
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