多图曝光！新区狮山又增一公办小学 版块新房单价3.3万起

乐居买房苏州讯（编辑 建宏）据苏州高新区官委会官网消息，狮山街道公交三厂地块小学规划方案批前公示已于2022年3月2日对外发布。

来源：苏州高新区管委会官网

该小学位于苏州高新区塔园路东，灵岩街北，建设单位为苏州高新区（虎丘区）狮山街道、横塘街道建设管理服务所。

规划方案批前公示

学校用地面积约38698.4㎡，总建筑面积约45345.39㎡，计容面积约36510.4㎡，容积率0.94，建筑密度29.84%，绿地率35.01%，另有154个机动停车位。公示期限：2022年3月2日-2022年3月11日。

平面图

苏州3条轨交延长线获批

由平面图可知，狮山街道公交三厂地块小学东面为淮海街，南面为灵岩街，西面为塔园路，北面为规划道路。其中，灵岩街上有学校人流出入口与机动车出口，淮海街上设有消防车、教师车辆、后勤车辆入口，规划道路上也有机动车出口、后勤车辆入口。值得一提的是，学校靠淮海街一边为乐星幼儿园。

学校位置示意图

通过学校位置示意图，我们不难发现该校的开工建设，首先利好一路之隔的招商学府1872以及附近的新港名馨花园、馨泰花苑等二手房小区，新房楼盘则几乎没有，即便有也是春和景明雅园这种已于2021年11月就售完的项目。

来源：寒山闻钟

众所周知，苏州高新区狮山版块的房价媲美园区，取决于其拥有很牛的教育资源，去年11月就有市民在寒山闻钟询问该校的进展情况，望子成龙、望女成凤的购房者可多多关注该版块的新房楼盘、二手房小区。当前阶段，狮山版块在售楼盘与即将入市的项目并不多，只有苏州双子金融广场一期览月阁、星河胥江新著雅苑、星河盛世，单价3.3万元/㎡起。

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