乐居买房讯 据克而瑞陕西统计,上周(1.4-1.10)西安开盘3个项目,开盘去化率教上周提升14.14个百分点。中海曲江大城、旭景清园去化率均为100%。
目前,西安处于“房荒期”,因此开盘项目少。按照11.30晚上西安出台的楼市调控新政,加强商品房预售管理。全市范围内所有已出让、新出让土地的商品房开发项目,开发企业申请商品房预售许可,原则上地上7层及以下的多层建筑,工程形象进度须主体结构工程封顶;7层以上的,须达到地上规划总层数的1/3,且不得少于7层。按这种工程进度要求,预计原来的推盘计划会晚2-3个月,预计一季度末将迎来密集推盘潮。
中海曲江大城·君尚府次开盘销售楼幢29#、34#楼,位于西安市曲江新区雁翔路以西、航天大道以北、西康高速东辅道以东,全部准售住房房源共215套,总面积约30705.04㎡。
户型1.单套面积约142.32-143.17㎡四室两厅两卫户型215套
根据市发改委商品住房价格公示项目名单(2020年第8批)(总第一佰一拾叁批)价格公示,本次开盘销售的住房均价17289.9元/㎡。
旭景清园本次开盘销售楼幢2#楼,位于西安市经济技术开发区凤城十二以南、未央路以东,全部准售住房房源共272套(含2套样板间,此次延缓销售),总面积约31536.49㎡。
约98.45㎡-99.16㎡三室两厅一卫户型136套;约100.89㎡两室两厅一卫户型2套,约132.26㎡-133.98㎡三室两厅两卫户型134套。
根据市发改委第(2020年第8批)(总第一佰一拾叁批)价格公示,本次开盘销售的住房均价12700元/㎡。
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